关于购买房子，开发商无证卖房，要求办理内部按揭才给交房 我们2011年9月份买了一套房子，付了30%，也就是11万的首付，当时签订的是购房协议，协议上只说明了在2011年11月底交房以及当时付的首付款金额，开的是收据，截止目前仍然没有交房，而且开发商售房所需的五证均无，在这种情况下，开发商于近日逐个通知商户，要求要缴纳50%的房款，然后办理内部按揭，才给钥匙，而且对于迟交房的违约金只字不提，只是说以后会跟领导协商，我们对此感到很困惑，开发商一个证件都没有，却要求我们这样做，合理吗，合法吗？我们应该怎么做？