你好，我是山东菏泽某棚户区改造的回迁居民，2013.12月搬迁，按照合同，本应该30个月交房，现已超期一年多，房子才刚刚动工，期间换了开发商，我们是与房产局签订协议，但协议没有明确规定违约金事宜。估计交房还得3年，开发商违约交房，请问律师，回迁居民应如何维权，违约金该怎么计算？谢谢！
买房时签订的合同是12年12月31日前交房，结果在13年9月份才通知交房，延迟8个多月，开发商不按照合同支付赔偿，沟通未果，到现在也没有拿钥匙，如何维权？是按照那个时间算？
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。 目前按揭已审批通过，但开发商拒
签认购协议书后要求开发商签正式合同，开发商拒绝签约，如何维权？
我与开发商签订了认购协议，仅仅一张纸而已。交了首付后要求与开发商签订正式合同，但开发商迟迟不签。认购协议中没有交付日期，若想确定交付日期以及全面的权利义务，只能要求签署正式合同，但开发商躲避责任，拒绝签订。如何维权？现在无法告他违约，但他不签正式合同，我是否有权利要求退房？
退房合同未约定开发商返款时间，若开发商久拖不付业主应如何维权
我与重庆市梁平县戴斯置业有限公司签订退房合同，该合同为开发商提供的格式合同，但合同上没有规定开发商的返款时间，请问该合同是否有效，如开发商久拖不付，我应如何维权？谢谢！
开发商延期交房，合同里的条款明确规定延期交房如何赔付但是开发
开发商延期交房，合同里的条款明确规定延期交房如何赔付但是开发商拒绝支付违约金 我该如何维权
