跟买方签订了一个买卖合同，总价值450万，买方签合同交了150万预付款

跟买方签订了一个买卖合同，总价值450万，买方签合同交了150万预付款，合同中写的过户中产生的所有交易税，费由卖方承担，请问，个人所得税，卖方承担吗。如果卖方违约，需要支付的违约金，法律责任需要赔多少钱。

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提问人：ask20170604aa7
提问时间：2017-06-04

你好、我爱人签订了二手房买卖合同，但现在一个多月过去了，买方银行还没有放款未过户，我不想卖了，而且合同上写的很笼统，连过户规定日期也没有，我不能无限期的等他，这个怎么办

ask20150520jqq 已过期 2015-05-20 回复(4)

您好！咨询一个买卖房子的问题，我是卖方，买方签订合同后发现自己不具有购房资格

您好！咨询一个买卖房子的问题，我是卖方，买方签订合同后发现自己不具有购房资格，而后，买方以她老公名义共同在银行办理了贷款，现买方以其老公名字在国土局过户，但并未与我签订主体变更条约，我可否主张其违约，视为合同无效？

ask20150613jpe 已过期 2015-06-13 回复(2)

王律师好，我是青岛的，我一辆车卖了一个多月买方迟迟不过户，当时通过瓜子网卖的签订二手车买卖合同

王律师好，我是青岛的，我一辆车卖了一个多月买方迟迟不过户，当时通过瓜子网卖的签订二手车买卖合同，不过户怎么办？谢谢了！

ask201609076d3 已过期 2016-09-18 回复(2)

王律师你好，我有一个房子买卖交易的事想咨询一下，我是卖方，今年4月22号和中介买方签订的三方合同

王律师你好，我有一个房子买卖交易的事想咨询一下，我是卖方，今年4月22号和中介买方签订的三方合同，买方付给我五万元订金，约定10月1日前去办理房产过户手续。8月17号中介通知我们去担保公司签字，办理了买方贷款手续，当天我还办理了户口迁出手续，也开了买方贷款银行的卡，但是9月6号，中介又通知我们说，银行贷款没批

ask20160929tcc 已过期 2016-09-29 回复(3)

我有一个95平方的房子，我跟对方签订了买卖合同，还有公证，总价57万

我有一个95平方的房子，我跟对方签订了买卖合同，还有公证，总价57万，对方付37万，还有20万银行贷款，我跟对方，没有约定还款的时间还有房屋过户时间，如果对方不还房贷，不过户，我该怎么办，第一次买房子，好多都不懂，现在想想好后怕

ask201610142xd 已过期 2016-10-14 回复(3)

你好，马律师！我是房东，我和买方签订了存量房买卖合同，但是将近一个月了买方迟迟不贷款

你好，马律师！我是房东，我和买方签订了存量房买卖合同，但是将近一个月了买方迟迟不贷款，后来跟我说根本没有首付款的钱。这种情况下我可以单方面解除网签合同并且要求赔款吗？因为我还掉我自己的贷款，还有签约的几个月都不能卖给别人，被这个买家牵制着，已经产生很大损失了。不知道赔款可以是房款的多少？

ask20161227gdf 已过期 2016-12-27 回复(1)

二手房买卖未签订合同，口头约定全款，只有一个定金收据，收据上写明收了多少定金，房款总价，约定在4

二手房买卖未签订合同，口头约定全款，只有一个定金收据，收据上写明收了多少定金，房款总价，约定在4.15之前办理付款，过户，交房手续。现买家要求贷款，卖家没有配合办理，现过了约定时间，卖家提出解除约定，这算谁违约？微信和短信聊天记录算不算证据？

golden sun 已过期 2017-04-19 回复(2)

通过中介看上了一套房子，但是在买卖双方签订合同的时候中介把我的名字写错了一个字

通过中介看上了一套房子，但是在买卖双方签订合同的时候中介把我的名字写错了一个字！这合同还生效吗？

ask201704204ml 已过期 2017-04-20 回复(1)

我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房

我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房，如果贷不下来，2万元定金我退还他。我当时提出期限一个月。但是现在他的首付押贷款下来了，但是购房贷款没批下来，现在未付我首付。已经过了一个月期限，他提出换一家银行再贷，我现在提出不卖他了算违约吗？

ask20170511qzw 已关闭 2017-05-11 回复(0)

买卖合同里有补充约定，就是买方于签订本合同后七日内向该贷款银行申请贷款的资格审核

买卖合同里有补充约定，就是买方于签订本合同后七日内向该贷款银行申请贷款的资格审核，如果买方没有在这七日内去办理申请该银行的资格审核是否算违约行为？

celine 已过期 2017-05-20 回复(4)