我买了套二手房，因个人原因还欠房东几万首付款，但是银行的贷款已经转入房东手中

我买了套二手房，因个人原因还欠房东几万首付款，但是银行的贷款已经转入房东手中，请问房东有权利不交钥匙吗？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20170603430
提问时间：2017-06-03

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

您好我想买房子现在首付款已经交了但是银行贷款我个人有

您好我想买房子现在首付款已经交了但是银行贷款我个人有信用卡欠费无法贷款我要求退首付款这好退款吗

ask20160220k4q 已关闭 2016-02-20 回复(0)

我购买二手房，首付款已经付好了，过了户拿去银行贷房贷，由于我老公个人征信原因

我购买二手房，首付款已经付好了，过了户拿去银行贷房贷，由于我老公个人征信原因，银行不批，怎么办

ask20170327egu 已关闭 2017-03-27 回复(0)

我刚刚买了一套二手房，已经过户到我名下，但是银行正在审核公积金贷款

我刚刚买了一套二手房，已经过户到我名下，但是银行正在审核公积金贷款，房东还没收到贷款，不给我交房，我现在可以换锁吗

ask20170503qrx 已过期 2017-05-03 回复(1)

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款。合同只规定过户时间没有规定放款时间。算我违约吗。合同有一条，若因乙方自身原因导致银行不能发放贷款，乙方需要在30天内现金支付甲方尾款。我这种情况属于吗？

ask20170506mx3 已过期 2017-05-06 回复(2)

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户，如果协商不成，起诉要求强制过户，到时贷款合同超过有效期限，无法放款，导致我们无法支付房东余款，算我们违约吗？

ask201705055yo 已过期 2017-05-06 回复(8)

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理手续，甲乙丙均不承担违约责任，甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。但是如果由卖房提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

ask20170513y8t 已关闭 2017-05-13 回复(0)

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理相关手续的，甲乙丙三方均不承担责任甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。因急用钱如果由卖方提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

静心已过期 2017-05-14 回复(1)

意思就是我看中了个二手房，但是房东还差着银行的贷款，他让我明天把他差银行的贷款还清了

意思就是我看中了个二手房，但是房东还差着银行的贷款，他让我明天把他差银行的贷款还清了，当做首付，但是房子要到八月份才满两年，到时候才做交易，那么我就有点不放心，万一我先付了钱，他拿钱跑了怎么办，那个中介也是他朋友，我怕他们两个合起伙来骗我，我要采取些什么措施才有保障？我要到哪里做认证？认证的重要条例

ask2017051852a 已过期 2017-05-18 回复(2)

我买的二手房，现在已经过户了，但是现在还有银行的贷款钱没有到卖家户头

我买的二手房，现在已经过户了，但是现在还有银行的贷款钱没有到卖家户头，她现在就拿这点理由，不肯把钥匙给我，甚至备用钥匙都不肯给，去过我直接去把门的锁换掉，我算违法吗

ask20170524zzp 已过期 2017-05-24 回复(3)