签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款， 签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理相关手续的，甲乙丙三方均不承担责任甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。因急用钱如果由卖方提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？