关于综合用地上非商品房的住宅使用权会因甲方关联企业违法造成损失的咨询
看了一个综合用地(50年土地权)的销售方宣传为住宅的房屋,该房屋拟与甲方签订关键词均为“50年使用权”的买卖合同,销售价格约为市场价的70%。
现在通过了解知道该合同的甲方的关联公司(同一法人及股东)在异地可能涉及民间非法集资,已经立案。现在担心,若其关联公司东窗事发,那么我们签署的该《房屋使用合同》是否会被法院强制执行收回并拍卖,而我们无法继续居住呢?
我知道该类型房屋后续的再交易风险,仅仅希望了解若房屋存在抵押或相关问题,作为该房屋使用人能否主张自己的使用权利,继续居住?还是只能向当时的甲方追回当时的款项(几乎应该很难再追回了)。
谢谢!
请勿使用套话回答,类似案例问题我已经浏览遍了,请尊重我的个案描述,我也非常感谢您百忙中以自己专业能力回答我的问题。
详尽的回答也是我后续与您进一步面谈的选择,我们在房地产商面前都是弱势群体,互帮互助。
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