签了合同付了首付因为信用开发商指定的银行贷款下不来，其他银行都不行

签了合同付了首付因为信用开发商指定的银行贷款下不来，其他银行都不行，只能退房怎么退法需承担多少责任

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20170522823
提问时间：2017-05-25

在深圳西乡买村委会建的集资新房，只有小产权的。前一天下午，交了首付22W，还没有签合同，第二天去办理房贷，因为老公信用有问题，夫妻都贷不了。请问，还没签合同，只给了个收据，首付的钱可以退吗？

penlihuan 已过期 2013-02-27 回复(10)

你好，房子首付已付，合同已签，它们指定银行贷款下不来，退房的话可以全额退款吗？

短信用户已过期 2014-03-15 回复(3)

我和开发商签了购房合同，首付付了，但后期因为个人征信问题银行贷款批不下来，能取消购房合同吗？需要承担多少责任费用。

ask2016091552p 已过期 2016-09-15 回复(1)

我贷款买商铺，首付了五成，现在因为个人信用问题银行贷款办不下来，首付可全额退款吗？如果不能全额退款，一般需支付多少违约金呢

ask20170223fq5 已过期 2017-02-23 回复(7)

ask20170225fbl 已过期 2017-02-25 回复(3)

房子首付给了两成税也交了开发商那边他们指定的银行办贷款因为个人信用问题办不下来怎么办他们说办的下来才签了合同后来发现办不下来

ask201703043ml 已过期 2017-03-04 回复(2)

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！

孙国朋已过期 2017-03-07 回复(5)

我在开发商那订了一间商铺，签订了预售合同，交了首付，并按要求向指定银行进行了商业贷款，贷款资质没任何问题，但2个月后银行说因政策原因停止商贷，这时开发商说换家银行贷款，找可以解除购房合同应要录退还首付吗?

ask20170507wwz 已过期 2017-05-07 回复(4)

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理手续，甲乙丙均不承担违约责任，甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。但是如果由卖房提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

ask20170513y8t 已关闭 2017-05-13 回复(0)

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理相关手续的，甲乙丙三方均不承担责任甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。因急用钱如果由卖方提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

静心已过期 2017-05-14 回复(1)