想买二手房，但不动产证不满两年不能交易，可不可以买卖双上方先签协议，付全款。两年后在过户，这样的协议

想买二手房，但不动产证不满两年不能交易，可不可以买卖双上方先签协议，付全款。两年后在过户，这样的协议受法律保护吗？

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提问人：诺亚方舟...
提问时间：2017-05-24

二手房交易时。3方签了协议。有一条是“丙方担保过户时间不晚于2016年1月20日，领取两证后两周内完成放款工作。否则每晚一日，支付总房款0.5%违约金”。但是中介直到29号才通知双方可以过户，但是又由于29号早上带着卖方办理公证时资料不全耽误了时间导致29号也没能完成过户工作。请问可否要求中介支付违约金？如果打

方正已过期 2016-01-30 回复(2)

二手房买卖，买受人协议签字与过户人不一致可以吗

ask20160328hde 已关闭 2016-03-28 回复(0)

看中一个二手房，但是由于下房时间短还不能办理房产证，中介说可以签协议到公证处公证，等房证下来再过户

看中一个二手房，但是由于下房时间短还不能办理房产证，中介说可以签协议到公证处公证，等房证下来再过户。这个房子能买吗，这份协议在法律上有效吗？

ask20160808y6p 已过期 2016-08-08 回复(2)

二手房买卖合同，约定过户时间买房不交易，买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是8月11日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意，如果到

薛大海已过期 2016-08-20 回复(1)

我买的二手房，因为房产局的原因我们双方不能过户，如果我们先交易写买卖合同

我买的二手房，因为房产局的原因我们双方不能过户，如果我们先交易写买卖合同，我买方受法律保护吗

ask20161010pki 已过期 2016-10-10 回复(5)

想问买的房子不能过户说是可以写协议这样安全不

ask20161013y0g 已过期 2016-10-13 回复(12)

当时不能过户的房子可以买吗，签的协议买卖有效吗

ask20161020v0k 已过期 2016-10-20 回复(1)

十年前房改房不能上市交易也就过不了户，私人写协议进行了买卖，至今没有过户

十年前房改房不能上市交易也就过不了户，私人写协议进行了买卖，至今没有过户。现在原房主想打官司收回房屋，会胜诉吗？

ask20161021jgh 已关闭 2016-10-22 回复(0)

买的二手房，房产证没有过户可以用买卖合同跟协议物业更名吗？

ask201611296bv 已过期 2016-12-02 回复(7)

买的二手房，房产证没有过户可以用买卖合同跟协议物业更名吗？

ask201611296bv 已过期 2016-12-02 回复(14)