商铺没有土地证不能过户

07年购买的商铺，开发商说是证件齐全的，但是去办理房产证时，房管处就只给了房产证，没有土地证，房管处说开发商私自把住宅性质的地改成商铺出售了，如果要办土地证，要开发商去缴纳几千万元的罚款，因为没有土地证，不动产证也办不到，也不能买卖，怎么样才能办理到土地证，去起诉开发商有用吗？会不会赢了官司又来执行难的情况？

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提问人：蓝茉710
提问时间：2017-05-17

对方18年前私下买了我的房子（当时没有土地证，不能过户，至今还未过户），后来过了几年，对方办理了土地

对方18年前私下买了我的房子（当时没有土地证，不能过户，至今还未过户），后来过了几年，对方办理了土地证（名字为对方名字），请问这种情况下对方能办理土地证吗？我应该怎么办？谢谢我现在想把房子收回，可能吗？

ganyi1116 已过期 2014-03-11 回复(1)

我现在想买一套二手房，但是这套房子没有土地证暂时不能过户？应

我现在想买一套二手房，但是这套房子没有土地证暂时不能过户？应该怎么买才最安全

ask20161024z4q 已关闭 2016-10-24 回复(0)

你好，十几年前在丹徒区上党镇买的商品住房，前几天去过户因为没有土地证不能过户你好

你好，十几年前在丹徒区上党镇买的商品住房，前几天去过户因为没有土地证不能过户你好，十几年前在上党镇买的商品住房，前几天去过户因为没有土地证不能过户，开发商称当时是登记办理土地证了，但土管局却查不到任何资料，开发商也说十几年前的事记不清了而且他公司也倒闭了，这种情况我是否有权利要求开发商给我们办理土

阿辉已关闭 2016-12-09 回复(0)

没有土地证办不了过户能不能到公证处公证一下

ask20161221feh 已过期 2016-12-21 回复(1)