你好，我在06年购买了一套回迁房当时房产证等等证件均无法办理，所以我和原房主签订了一份买卖合同双方约定当可以办理房产证时原房主有义务协助我办理过户！如原房主违约赔付我一定的违约金，我还压了些尾款！可现在房产证还是不能办理原房主却以急用钱为由想要回尾款！还说不给他尾款以后就不协助我办理过户！我想问问您，我之前跟他签订的合同法律约束力如何?如果他不配合我过户，我起诉到法院，法院会如何判定房屋所有权？还有如果我现在要是给他尾款，需要在拟一份更加具有约束力的协议嘛？麻烦您了，谢谢！
律师： 您好！ 最近通过“链家”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函，和房屋的无抵押申明，并且交房子给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，
最近中介公司找到一个回迁房，现在还没有房产证，房主说2010年底可以办好房产证，他现在去开发商那里改回迁协议合约底单,就是我顶替了回迁的名额,所有原始手续都是我的名字, 请问这样可以购买吗？需要注意什么问题？
我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划
我想购买一套房产证还未办出的房子，想请教一下卖方要提供什么有效证件？合同应该如何签订？如何办理公证？我会面临什么风险？不吝赐教感谢！
A从B处买了房子，已写契约，但是该房子还没有办理房产证。有没有办法，一次性办理房产证+过户，尽量减少B来办理手续的方法。因为B现在以不办理为要挟，要A支付其6万元费用，怕拖太久，B更加无理要求。
老家有6间房子，父亲当时承诺，房子都是我的，他们一直在里面住到老。后来，老父亲在我不知情的情况下办了房产证，房产证上是我的名字3间，老父亲的名字3间。土地证上是我4间房子，老父亲2间房子。后来我在市里买房钱不够，于是就说把4间房卖给老父亲，但是没过户。现在老父亲已经过世多年，5个兄妹，大姐二姐大哥都不在世
去年年初在一家房屋中介相中一套房子，毛坯无人入住过，52万，很欣喜，当即就决定买了，但是房主说房产证还没下来，说是年底就下来，中介又说没问题，我们就和房主签订了一份合同，等房产证下来后就办理过户手续，给了三万定金。但是直到现在还没下来，房主和我通过多次电话，都骂那个中介收完手续费就不管了，现在那家中介
您好，情况是：女方在婚前家里买了一套房产，房贷还没有还完就结婚了。结婚男方帮忙还了一部分贷款，但是房产证上名字仍是女方的。请问此房是属于女方吗？是不是因为男方婚后帮忙换了一部分房子他也有份了？谢谢解答。
我公公有一套80年代农村下放到城市的房子， 无产权 ，公公去世后，户主就是我的舅舅， 我舅舅去年得了癌症，我母亲用了所有积蓄帮他治疗，治疗无效去世，我舅舅唯一亲人就是我的母亲 ， 无子女无妻。舅舅去世后，户口就注销了 目前是无证 无户。。 房子是80年代下放的房子。 是我母亲花钱翻盖的。 去派出所办户口 ，办
现居住房龄17年，原属于单位回迁房，目前处于器官状态。户主刚刚离世，如在购买该房，已离世户主的工龄是否可以计算在买房折价范围内。 目前属于弃管房状态
