无房产证回迁房交易问题 你好，我在06年购买了一套回迁房当时房产证等等证件均无法办理，所以我和原房主签订了一份买卖合同双方约定当可以办理房产证时原房主有义务协助我办理过户！如原房主违约赔付我一定的违约金，我还压了些尾款！可现在房产证还是不能办理原房主却以急用钱为由想要回尾款！还说不给他尾款以后就不协助我办理过户！我想问问您，我之前跟他签订的合同法律约束力如何?如果他不配合我过户，我起诉到法院，法院会如何判定房屋所有权？还有如果我现在要是给他尾款，需要在拟一份更加具有约束力的协议嘛？麻烦您了，谢谢！