还在还贷的商品房，户主已经去世，没有遗嘱，怎么办理房产继承手续和过户手续？需要经过什么部门，需要什么材料？
再婚夫妻名下2人产权,一方过世留有遗嘱将产权留给他的哥哥,前次婚姻有一子女,母亲在世,哥哥向法院提出诉讼分割房产份额,法院判妻子与哥哥继承的产权各占一半,房产市值800万,妻子如要房子并支付哥哥另一半的产权房款,上市交易需付多少费用及契税.反之哥哥如要房产支付妻子产权房款上市交易需付多少费用契税
我家有一套爸爸公司20年前分的房改房，房本上户主是爸爸的名字，爸爸2012年底意外猝死，爷爷2006年去世，奶奶2016年去世，这套房子其实就是我爸爸妈妈两人买的，没用奶奶家一分钱，现在想把房主改成妈妈的名字，我们去房管局咨询办理手续，因为奶奶在爸爸之后离世，奶奶拥有继承权，奶奶离世后，我的大伯和姑姑有权继承奶奶
