房子为2.19限购前卖，在签订合同时房子有贷款未还清，收定金5万

房子为2.19限购前卖，在签订合同时房子有贷款未还清，收定金5万。3月24日限购后本人无法再购新房需要解除合同，合同签的违约金为10%；这个怎么赔偿对方？求支招

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提问人：ask20170513p1f
提问时间：2017-05-13

13年9月份的事情，天津买房子交了定金，由于限购，想申请仲裁退定金，签了预售合同，没有签订正式合同，买的房子开发商声称能帮忙规避限购，合同上选择的方式是仲裁方式，申请仲裁时限是不是得今年9月之前？这种情况能否要回定金？

haloukateiya 已过期 2015-06-01 回复(4)

我通过中介买了一套房子，签了合同，也交了5万定金。在签合同之前中介没有说该房产还有贷款没还清

我通过中介买了一套房子，签了合同，也交了5万定金。在签合同之前中介没有说该房产还有贷款没还清，签合同后房东说要我把首付款给他拿去还贷款，我感觉有点不妥。请问我要怎样操作才不会让我的权益受到损害，请具体点，本人第一次买房知识有限，谢谢！

ask201603146p6 已过期 2016-03-14 回复(4)

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？

ask201610267u9 已过期 2016-10-26 回复(2)

买房子已经签订合同交付定金，但是买方没有正式工作，无法贷款，导致无法买房

买房子已经签订合同交付定金，但是买方没有正式工作，无法贷款，导致无法买房，还需要支付中介费给中介么

ask201612287qb 已过期 2016-12-28 回复(1)

签订了居间合同，后来因为贷款问题不想买了，房子之前有网签没有取消，能要回定金，取消间合同么

之前看中了一个二手房非常中意就在中介公司和房东签订了居间合同，但是后来因为我老公的征信问题比较难贷款就不想买了，房东不愿意退定金，但是期间我们打算纯公积金贷款时候中介才告知我们房子之前在房管局有合同备案必须要房东和之前买方和之前中介撤销之后才能签订正式买卖合同，说会尽快撤销，我知道之后非常气愤，如果

yafei06ys 已解决 2017-01-07 回复(4)

我去年要买一套房子，但是没有签订买卖合同，我替房东还清了贷款

我去年要买一套房子，但是没有签订买卖合同，我替房东还清了贷款，贷款有借条，房主给了钥匙，我也装修了，但是因为房价上涨，房主要涨钱，这种情况要怎么办？

ask201703160gv 已过期 2017-03-16 回复(6)

你好我2月底与卖家签订了买房合同并交了2万定金，5千中介费及2千元的代办银行贷款的费用

你好我2月底与卖家签订了买房合同并交了2万定金，5千中介费及2千元的代办银行贷款的费用，3月30号去担保公司签了银行贷款合同但是现在卖家反悔不卖了我现在可以主张什么权利呢？

ask20170430934 已过期 2017-04-30 回复(4)

今日，郑州限购升级，我上月在中介那里签订了房屋买卖居间合同，给卖家交了定金

今日，郑州限购升级，我上月在中介那里签订了房屋买卖居间合同，给卖家交了定金，因为没有社保现在失去了购房资格，是否可以解除合同退回定金？

　Aries 已过期 2017-05-03 回复(5)

看了一套房子，交了两万定金，签了合同，谈好了是贷款，现在贷款下来的慢

看了一套房子，交了两万定金，签了合同，谈好了是贷款，现在贷款下来的慢，所以房东不想卖了，我能按照合同上写的要求他返还三倍的定金吗

ask201705040zj 已过期 2017-05-04 回复(3)

房子已经过户给买家，现买家拒绝支付当时签订合同时押在中介的定金给卖家

房子已经过户给买家，现买家拒绝支付当时签订合同时押在中介的定金给卖家，卖家应该如何处理？

ask20170513xm4 已过期 2017-05-13 回复(3)