可以先协商，协商不成可以起诉原房主要求按照原合同继续履行。

按合同约定处理的。

可以要求按照约定履行。

及时补签合同或搜集有利证据维护自身权益

协商不成可以起诉

可以起诉原房主要求按照原合同继续履行。