买方未按所签订合同时间要求支付部分房款，买家是否属违约，我该怎办？
我有一套年底满5年到期的二手房，买家看中后，为避税，商定先付60%的房款，在满5年后再过户。合同签订后，买家为防止我一房多卖的可能情况发生，付款前要求我去房产局办理房屋抵押手续（抵押给中介公司）。我不同意。协商未果。现已经超过合同约定时间的先付房款时间。我该怎么办？买家是否形成违约？可否要求终止合同及相应违约责任。买家这个要求是否有猫腻？
本人于2007年6月购买内蒙古呼伦贝尔卓达公司开发的卓达花园楼房，并签订合同。合同上写明窗户是3层玻璃，而交付时是2层玻璃。固本人以不符合房屋交付要求为由与开发商交涉到现在没有结果。 上述情况是否开发商违约？应如何处理？
买方5月8日以土地证没有确切时间办理要求解除合约并退定金，是否违约？
房地产买卖合同补充协议如下： 1，乙方于2010年4月27日支付甲方购房定金2万元整。 2，乙方于2010年5月20日之前支付甲方购房首付款18万元整，甲方用于银行解押，不能做其它用途，待甲方解押完毕当天，甲方办理一手证，一手证费用由乙方承担。 3，待甲方办理好房产证，土地证当天，乙方支付甲方购房款10万元，同时办理
我在一家公司上班，2008年签三年劳动合同2000元/月，今年公司将这2000元拿出700元出来作为考核，请问公司这种做法是否违约？可以用什么办法解决？帮帮我，打工赚点钱不容易啊。
买楼方时签订合同，已支付小部分现金。现要退房应怎么支付违约金？
签订合同时支付10万，定好2010年4月30日交付另一部分19万，但贷款出问题要推房，售楼处要我交1万多的违约金，声称是什么中介费。合同上写的是：“逾期在30日内，乙方未付款，要自本合同规定应付款期限届满之第二天起至实际全额支付应付款日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。”但并未写清退房细则。我现在
我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定，定金为5万元，签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我，我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”此条起初我并未同意，后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字
我于2010年十月购买一套商品房，当时签合同时说是132平，交房日期是2011年2月，现在还没交房，但房管局测量时说是137平，现在开发商要求我补交多出的5平的房款。我想咨询一下开发商的要求是否合理？
我们第一次买房没经验，当时一时着急签订了买卖合同，事后家里不同意，我们在签订买卖合同3天后跟中介、卖家电话提出解除合同的意向。我们的方案是：定金我们不要了，补偿少量中介费（大概2000）。卖家不同意，卖家咬定私了要3万，要不就起诉我们。 我知道我们肯定败诉，但违约责任是否要3万（卖家）这么多？法院能判少一
和企业签了三方协议，补充协议里说签订就业合同后一方违约，需要支付违约金3000.我现在不想去了，公司
和企业签了三方协议，补充协议里说签订就业合同后一方违约，需要支付违约金3000.我现在不想去了，公司也没对我进行培训，我的档案还在我手里，想问问违约金需要付吗，合法吗？
我在北京租房子，没有跟我爱我家签订合同，但是打电话联系了他们的业务员。该业务员带我们看了一处由另一家地产公司所有的房子，还没有签合同。请问这种情况下，如果签订合同，我爱我家是否有权利要求中介费？ 该中介公司要求我签署了一个欠条，说应当在签合同的时候付中介费，请问这个欠条是否有法律效益？
我在北京租房子，没有跟我爱我家签订合同，但是打电话联系了他们的业务员。该业务员带我们看了一处由另一家地产公司所有的房子，还没有签合同。该中介公司要求我签署了一个欠条，说应当在签合同的时候付中介费，请问这个欠条是否有法律效力？如果我不签署房产合同，是否该欠条就自动作废？
