1.中介中途违约不租了，但是不想退还合同中规定的违约金。合同当中有一条：因房屋所有人出售房屋的，可无条件解除合同。但是法律不是规定买卖不破租赁吗，当这项合同条款和现行法律法规相冲突，现在合同对哪方有利呢？ 2.我们一共有三名租客，如果需要请律师代理起诉，会因为标的太小没有人愿意接吗。
签了出租三年的合同，当时谈的租赁价随行就市，但租房人后来打出来的合同上是固定租金，因为粗心没有仔细看。现在合同已经俩年了，近期房子准备出售，但租赁人不愿意搬走，想问问如果我们单方面解除合同会有什么结果，赔偿钱还是？ 合同中没有规定违约赔偿金额
我从一中介租的一间主卧，合同签的是一年，押一付三。现在差4个月不到一年。我不住了，已通知中介要转租，现在中介那还押了我们两个月房租，说是转租出去后按天数扣除，并且还让我们自己找人转租，现在没有合适的人要租，中介就让我们再交一季度的房租，不然的话就收房，请问这样合法吗？为什么中介的房租转租要我们自己找
你好，我要咨询关于2手房买卖违约赔偿问题。我是买方，通过中介买2手房
你好，我要咨询关于2手房买卖违约赔偿问题。我是买方，通过中介买2手房，已经付了定金10万给到卖方，并支付首付款到贷款银行，现在卖家以房子有经济纠纷，阻止担保公司赎楼，3月27号可以赎楼，卖家26号提交以房子作担保的借据给银行，现在担保公司没发赎楼，签买卖合同时并没说有纠纷，房产也没有任何锁定信息，合同约定违
我在8月份准备租一套160平方的办公室（现在是毛坯房），租期4年每月2000元，我准备装修预计费用30000万。我怕房东后面几年变相涨价等问题，想问一下各位律师，我的租凭合同违约部分该填写那些条款和违约金怎么算。谢谢
律师你好！我向咨询一下，关于租房问题，本人房东通过中介把房子出租出去
律师你好！我向咨询一下，关于租房问题，本人房东通过中介把房子出租出去，合同期限1年，从15年9月8日至16年9月7日，押金1550元，房客租期沒满8月8日退房，房客违约，依据合同因房客支付一个月违约金1550元，结账时水电有线电视，物业管理费等费用扣掉存下900元房东作为违约金不予退还，房客就不缴房，房客是中介的同事，不
签订租房合同后，由于装修简易问题，租客想退租。就声称房子装修质量不过关，并不支付住房违约金。签订住房合同后，7天后就要搬进去。 备注：（装修师傅聊天过程中说装修标准不高），租客以曝光相威胁
租房合同未写关于养宠物的问题，房子刚搬进来，房东过来说不准养狗，如果我要养在屋里，就要我搬走。 请问这种不准养狗是否属于侵占我的房屋使用权？如果硬要我搬走，是否构成违约？ 会有如何赔偿？来两个有空的律师，免费简单讲讲。
装修公司搞周年庆活动时下的装修定金5000元，合同上写明赠送冰箱一台和总价减2万元优惠，现在装修设计稿已经出来，准备装修时装修公司反悔不肯总价减2万，同意退我们5000元定金。我们想要赔偿双倍定金及拿回冰箱，但是又怕赔偿太多装修公司最终妥协给我们总价减2万。到时候如果装修公司同意履行合同上的总价减2万优惠，但我
1、合同审查要怎么申请，霸王条款过多有没有处罚机制？ 2、中介公司直接以二房东身份出租房屋，房屋租赁交税他们需要缴吗？如果没有缴纳，算不算偷税漏税
