毕丽荣律师 VIP2014-03-28 22:33

这是要结合过错和损失计算赔偿的

可以向法院起诉要求解除合同，要求对方承担违约责任。

建议委托律师起诉，这样的案件最好要求双倍返还定金，如需帮助可以电话联系。

可以主张房款20%的违约金，如果卖方主张违约金过高，法院有可能依职权调整违约金。

你好，这些问题都比较专业，建议你还是请律师提供具体帮助吧，法律这门学科，真的不是通过一两次咨询就能掌握的，关系到自己较大的利益，还是请个律师吧！

你可以主张卖方承担双倍定金给你。一般诉讼为3到6个月

可以主张20%的违约金，对方存在明显的过错和违约行为。如果起诉可以同时办理保全，这样可以给对方施加压力有利于和解。具体时间需要看情况，某些案件一起诉对方就和解了，有些为了拖时间可能有一审、二审。至于赔偿的金额大小需要根据你购买房屋的金额大小来确定。最起码是10万以上。