关于房屋维修基金

房屋维修基金是否包括供暖的维修费？如我家小区暖气不热或自家暖气管道不通，需要修理，其费用是否包括在已缴纳的房屋维修基金中？

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提问人：felixcat
提问时间：2012-07-10

在今年1月1日国家颁布了维修基金的新管理办法，但是我现在正要购买的房产商说，他们是去年12月份签的建房合同，所以维修基金还是要按以前的计算方法，请问这是合法的吗？具体的维修基金实施时间应该是依据什么呢？

nana2010 已解决 2011-07-12 回复(1)

我的房子是2010年10月底交付使用的，按国家规定关于房屋公共维修基金，在11年5月1日前交房的，公共维修基金收取标准应该是旧标准，而不是新标准，即，我们高层应该也是16.8元而不是110元/m。但现在通知我们按新规定交，请问我们怎么办合理？

sovyuan 已过期 2011-07-30 回复(1)

律师您好：我的房子去年10月动迁，今年12月回迁的，回迁户需要缴纳房屋维修基金吗？如果交纳比例是多少？房屋总价格开发商是参照什么价格确定的？哪里能看到这些规定？

huiqianhu 已过期 2011-12-10 回复(1)

2011年10月我家在龙岗区买了一户二手房，办理房产证的时候房产局让我们交百分之二还多一点的房屋维修基金，请问法律依据是什么？房屋维修基金不是应该由第一手买房人在开发商处交吗？我们买法法二手房还应该交吗？

Vgw7698 已关闭 2012-01-04 回复(0)

广州关于房屋维修基金的规定是怎样的？一栋别墅，之前写着40块一平方米，现在办房产证却说政策改变，要交77块一平方米。合法吗？

weixiua 已过期 2012-02-07 回复(3)

我买的二手房，房主以交过房屋维修基金，买时因为不是很了解房屋维修基金，现在过完户后房主不收维修基金，而中介公司要收这笔钱，这样合理吗？

玉强已过期 2012-04-02 回复(1)

我买的二手房，房主以交过房屋维修基金，买时因为不是很了解房屋维修基金，现在过完户后房主不收维修基金，而中介公司要收这笔钱，这样合理吗？

玉强已过期 2012-04-02 回复(1)

近日，公司家属院的1号楼供水设施因老化发生故障，须维修，但该楼房房改时没有缴纳住房维修基金。现公司从住房管理中心申请了5万元的维修基金，该部分款项属于2号楼缴纳的维修基金。请问，这种情况可以吗？是否侵犯了2号楼的房主权益？该款项是否应由1号楼住户自行集资？

gmycqcw 已过期 2012-04-27 回复(1)

本人居住在石市桥东区某小区顶层，从去年冬天开始，卧室屋顶四角开始出现大面积霉点，经核实与楼顶漏雨有关，多次与小区物业沟通，近期终于经得本单元其他住户同意签字动用公用维修基金对楼顶进行了修缮。但我屋内问题因涉及后期维修，请问法律业内人士： 1、由于屋顶漏雨导致的住户自家房内出现霉点，是否可以动用公

xiaofeng5303 已过期 2012-05-27 回复(1)

我家住6楼，是顶楼，房屋漏水。小区一共10栋楼，现在其他栋申请房屋防水的人家都已修缮了，只有我们这栋，迟迟没人修理，物业说只有我们这栋，没有2/3业主签字，那些人说不是他们自己家漏，他们不管，现在这事怎么处理，已经拖了很久了~~

njsyy 已过期 2012-06-03 回复(3)