两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为
我最近看了一套二的房子，一切都还可以，就是它是小产权，听说过两年后缴了土地出让金就可以拿到房产证，是不是真的，敢不敢买呢？买了之后能不能转让呢，请师傅们替我解决哈，谢谢
有房屋所有权证但是加盖了一个“村镇发证”这样一个章是否就不能买卖了？现在有政策不允许这类房买卖了么？
我们买了一个房子，房款已全部付清，但是在过户时，发现房产证上加盖了一个“村镇发证”的这样一个公章，房产局说此类不能过户，我们应该如何去操作把这套房子过户到我们名下，并且这种加盖“村正发证”的房屋买卖是否受到法律的保护？我们如果不过户只做公证可以解决这个问题么？？
律师您好：甲方现住在一间旧房屋原是“地主屋”约166平方，房屋周边空地约有300多平方。（房屋有一半原来是“地主屋”，政府分给我妈妈﹑爸爸住,到现在我们一家已住有45年多长时间，我家已领有83平方土地使用证。房屋另有一半83平方是中农屋，是同祖兄弟赠留给我爸爸﹑妈妈一直住下来的,没有领证）。（因政策变动，土改前兄
我欲卖房，通过中介与买方签订买卖协议！后来发现买受人跟权利人不是一个人，买受人是权利人的母亲，而且中介说买方还要通过离婚来降低贷款利率的方式去办贷款！ 于是，我跟买方直接交涉，我的意见说这是无效合同，并提出这两点。买方后来咬定就是买受人（母亲）买，也不离婚了！ 问：1、签合同的前提是有以上两点疑问的
首先感谢您在百忙之中回复我的问题，祝您工作顺心，身体健康！我有一个小问题想咨询一下，我的父母在农村有房子，但是想在镇上买一套楼房，已经交付完首付了，但是村里这个房子现在要办理房证，请问属于二次购房么？之前已经买了房子有什么影响么？会违反房屋买卖的政策么？谢谢您的回复
五十年代前我是本县乡镇村里人，现有房屋一套（三间）约90多平方，已赠与给祖宗兄弟长住。另有一块宅基地约600多平方，到现未领有相关证件。（在五十年前我的户籍已在另一个县城乡镇村里落户，领有房屋和土地有证。）现在房屋变成危房。请问律师，（这三间房屋和土地属于祖宗兄弟的，还是我的）。我可以有权回来原村子里卖
您好，我想外地来京的外地人，想在北京买个小平米的房子，以供家里人和孩子住，现在问了一下小汤山的房子，虽然价格不高但是都是小产权，没有房产证，我担心将来会不会有什么麻烦，希望您能给予宝贵意见，谢谢
律师您好：我现住在一间旧房屋原是“地主屋”和中农屋共约有188平方，房屋周边是集体空地约有300多平方。（50年代前的房屋有一半是原来是“称为地主屋”，政府分给我爸妈住,到现在我们已住有45年多长时间，现已领有83平方土地使用证，另有一半105平方是中农屋，是同祖宗兄弟赠与给我爸妈一直住下来的,现没有领证）。（“中
婚后财产房子一套，离婚后法院判决房子归女方，不变更房产证和土地使用证也是女方个人财产，万一男方把房产证拿去悄悄给房子卖了，女方不知道，到时候买家是无过错的，不能对抗善意第三人，房子男方卖有效吗，女方能追回房子吗
