小产权房不允许买卖，北京市已经做明确规定。

小产权房的买卖合同法律上是不承认的，及是无效的。
即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

小产权房屋不允许买卖，会有风险

建议谨慎，有风险。

小产权房不允许买卖，北京市已经做明确规定。

小产权房屋不允许买卖

您好，小产权房不允许买卖，北京市已经做明确规定。

买卖无效

买卖无效，对方随时有权主张买卖无效，收回房屋。
可以租赁。

你好，有风险。

有风险，没有法律保障。