银行同贷书已经批下来了，房主有意拖延时间，想拖延过合同约定时间

银行同贷书已经批下来了，房主有意拖延时间，想拖延过合同约定时间，怎么办？他这个房本身有房贷未结清，房产证上户主姓名也非经办人。求支招。

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提问人：ask20170414dyi
提问时间：2017-04-14

今年9月12号签订了买卖合同付了订金1万，约定11月25号完成交易，其中我们先付30万首付给卖家，卖家还银行贷款，卖家也因银行问题，拖到了10月9号才还完贷款给我们去过户，房产证跟土地证过户完是11月12号去办贷款的，贷款到12月12号下来，现在卖家要我们承担违约金，我应该接受吗？

xh772011 已过期 2012-12-13 回复(9)

我买房子时合同里没有约定交房时间，现在已经两年了每个月还银行贷款可就是不交房

我买房子时合同里没有约定交房时间，现在已经两年了每个月还银行贷款可就是不交房，请问怎么办

ask201509060a2 已过期 2015-09-06 回复(3)

我买房子时合同里没有约定交房时间，现在已经两年了每个月还银行贷款可就是不交房

我买房子时合同里没有约定交房时间，现在已经两年了每个月还银行贷款可就是不交房，请问怎么办

ask201509060a2 已过期 2015-09-06 回复(2)

我买房子时合同里没有约定交房时间，现在已经两年了每个月还银行贷款可就是不交房

我买房子时合同里没有约定交房时间，现在已经两年了每个月还银行贷款可就是不交房，请问怎么办

ask201509060a2 已过期 2015-09-06 回复(2)

你好我在上海买了一套拆迁安置房房主房产证还没下来合同上约定房产证下来满足法律规定的可交易时间

你好我在上海买了一套拆迁安置房房主房产证还没下来合同上约定房产证下来满足法律规定的可交易时间后过户给我但是过几日后该房主反悔不出售于是按照合同他需要赔偿本金和违约金然后我将他的安置房的各类材料还给他房主也答应了然而我发现该房主欠高利贷房主欠的本金和违约金也迟迟不到账高利贷也一直盯着这套房

1453042648 已过期 2016-01-18 回复(6)

您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间

您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间，约定了房主交房的日期是五月一日。买方去外地办理事情了，后来我们在微信里约定了4月20日办理过户，但是语言可能不严谨，聊天记录我都有保留。方便的话我先给您看一下。我担心买方到了4月20日后还要往后拖延时间，并且我卖的价钱有

ask20160117h5h 已过期 2016-03-15 回复(11)

买了二手房,已经过户,拿到房产证，但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办?

我买了个二手房,已经过户，房产证已经领取,因为有贷款，拿去做了抵押，贷款没有下来。原本合同签订是房产证领取当天交房,但房主现在一直拖着不交,说等贷款下来在把房子给我们。按照合同约定领取房产证当天未结清物业费不交房,需要赔偿房款万分之三的违约金,我是想咨询一下,如果我现在就想按照合同来,可以吗?如果向法院起诉,

qinyanmei108 已过期 2016-04-15 回复(4)

在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函

在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函，这时由于政府过户工作时间的延长，导致不能在合同约定的交房期限内使卖方收到银行尾款，卖房以未收到全款为由拒绝交房，甚至要解除协议，可合同中并未约定收到全款才交房，而是约定了交房日期，请问这种情况下卖方解除协议

ask20160506fop 已过期 2016-05-06 回复(12)

二手房，我是卖方买方因银行贷款不出已经超出合同约定时间20

二手房，我是卖方买方因银行贷款不出已经超出合同约定时间20多天了买方已付首付款了我急需用钱买方银行带不下款我想解除合同行吗下

ask201606138s4 已过期 2016-06-13 回复(1)

本人换置房子，现在小套房的贷款银行迟迟不放下来，已经超过居间合同约定的时间

本人换置房子，现在小套房的贷款银行迟迟不放下来，已经超过居间合同约定的时间，导致我与另一个房子的违约，我能要求我的下家违约与我的损失吗？

ask20170224hi7 已过期 2017-02-24 回复(15)