我方（合同是老外签的）于2010年7月租用了一层房屋，共5间，租期5年，押金2000元，首年2.5万，以后每年比前一年增长8%。现在想提前解约，于到期前一个月已经跟房东说过，但是他坚持认为由于我们租5年所以才给我们便宜价格，现在只租了2年，必须按照五年价格的平均价对前两年的房租予以补偿。我们提出可以用2000元押金作为补偿，房东不同意，说除了押金外还要另外至少付3000元作为补偿，否则只好起诉，另外提出，我们必须提前10天搬离。 我想问： 1.在合同中没有相关约定的这种情况下,按照法律来讲应该是如何赔偿？ 2.房东要求我们除押金外另外赔偿3000元，以及要求我们提前10天搬离的要求是不是合理？ 3.如果房东起诉，应如何提前准备应对？
在外地做生意，租了点住房，每个月500元，押金2000，已经付了3个月，可是3个月没到生意就倒闭了，回到老家去，按合同退房的话2000押金都没有了，请法律人士看看这合同有道理吗？ 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，一提前15日通知乙方，将已收取的租金金额退还乙方并按一个月租金支付违约金。 租赁
你好,我有一套房子于2009年11月19日出租,于2010年11月20日收回.但是我女儿目前怀孕,急于收回这套房子使用.经与承租方商量,对方不同意我收回房子.合同上写明"如甲方提前违约,需赔付乙方全部房租5%的违约金,如甲方不足以赔付乙方损失,还需另外赔付乙方的损失."请问我该如何处理才能收回这套房子,我们的底线是除取暖费外,可以
09年10月我租了一套房子，当时已交清租金5500元。2010年3月，房东说他把房子卖了，限期搬走。当时的租房合同上有这么一条： “甲方（房东）如收回住房，须于乙方（我）协商，并退还租金。” 可是目前这块地区房价涨了很多，同等条件的最少要8000元/年，如需搬走，我可否要求房东弥补经济损失？是不是也可以要求新房东继续
本人20010.5月在广州租的房子租的一押一租交了500押500元一个月租…住到8月因为个人的原因不想租这个房子了…我看了合同上没有说明租方中途退房要负什么责任…请问一下我这样的情况能要回押金吗？
我由于特殊情况不得不和房东提前解约，合同上签订的租赁期限是一年，半年一付，我只给了上半年的房租，现在也刚好住满半年，可是房东和我说要从我800块的押金里扣除一个月的租金作为违约金，但是合同没有任何一项对于提前解约作了说明，只是在合同的最后写过“违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金
我合同签的一年，住了半年想走了，能要回押金吗？不想住的原因是房东说天热了条件允许可以装空调，但是现在他拒绝装，说条件不允许，我说提前交下半年的房租他也不答应装， 但是装空调只是口头约定，没有写在合同上，也没有写违约金的事，就说双方未协商一致不得提前解约，我能要回我的押金吗？
因为租房附近噪音问题，我们要求房东提前解约，能否退回押金，急！
在签订合同的时候有问过房东附近工地什么时候开工，房东跟我们表示近期内不会开工，可是搬进来还没一个月工地就开始施工，而且都是在早上5-6点，傍晚18点到24点左右，严重影响我们的休息，请问我们有权利提前解除合同吗？可以退回押金吗？
本人租房一间，押一付三形式的，刚住2个月，环境不好，还差几天又要交房租，提前一个月跟中介说不住了，算违约吗？是不是剩余的一个月租金和押金不退了？
还有20多天房子到期，中介让我给他钥匙好让别人看房子，我还没搬钥匙不能给他，如果看房子等我下班的时候再看，他说我最近两天搬出去，会顺利退回我的押金，要一定等到到期的时候再搬会收我维修费等各种费用，请问合理吗？他那里还说用合同上的一个条款威胁人 “租赁期满前一个月，乙方如续租，乙方须与甲方提前30日签订新
我的房子出租给人住五年了，如今想卖掉房子。合同里有这一条：如一方有特殊原因中止合同，须提前一个月通知对方。我通知对方要卖房子了，一个月的时间搬家，租住者也不买，但是也不搬，说得给他违约金。他能要违约金吗？
