商品房购销合同关于产权登记约定

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提问人：ask20170408d9h
提问时间：2017-04-08

<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照

彭建霞已过期 2010-05-27 回复(3)

商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定的解释

商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定如果开发商超过约定的时间了是按开发商到产权处登记备案的时间算违约金呢还是按我们拿到产权证的时间算违约金呢？我们有很多人起诉的都要求按拿到产权证的时间算但法院判都按开发商到产权处备案那天算的不知道判的对不?希望明白人给指点一下，（我们是按照统一格式只是约365日内）急

范晓芝已过期 2013-01-26 回复(2)

商品房买卖合同中关于产权登记的约定问题

出卖人应当在商品房交付使用后 180 个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 3 项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 × 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的×%

277066434 已过期 2013-02-25 回复(1)

问个有关商品房买卖合同中"关于产权登记的约定"方面的问题

出卖人应当在商品房交付使用后 180 个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 3 项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 × 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的×%

277066434 已过期 2013-02-25 回复(1)

商品房买卖合同中关于产权登记能否约定在交付使用后经综合验收合格后

"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?

tbg 已过期 2013-05-20 回复(2)

关于产权登记的约定，我的购房合同里写的是760天，我记得以前是60天来着

关于产权登记的约定，我的购房合同里写的是760天，我记得以前是60天来着，开发商给改了

ask20150619s3g 已关闭 2015-06-19 回复(0)

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按（1）种方式进行处理 1.双方自行约定：每平米价格保持不变，最终房款结算金额按房产部门现场实地测量面积调整，房款多退少补。 2.双方同意按一下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房款，面积超出3%的，买受人有权退房，如不退房，超出3%部分

法律9237 已解决 2015-09-23 回复(2)

合同约定是：出卖人在商品房交房后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案

合同约定是：出卖人在商品房交房后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按以下处理：（小区整体验收合格后90天办理，如未按约定时间办理，买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。）约定有效吗？办证期限是，交

ask20151219yj6 已过期 2015-12-19 回复(2)

关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，关于产权登记的约定

关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产证书的，双方同意下列第(1或2）项处理:1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起(6

ask20160329a1i 已过期 2016-04-01 回复(3)

关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后365个有效工作日内

关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后365个有效工作日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第一项处理。请问，这365个有效工作日从哪一天算起？是交付的那一天，还是交契税的那天？这段话的意思，

ask20160526pip 已关闭 2016-05-26 回复(0)