2005年8月，张三和李四（张三儿媳）与某村委会签订土地承包协议书（2005年8月份补签），承包土地3亩，承包期30年，2000年3月1日至2029年3月1日。协议签订后，张三和李四按协议约定履行，按年度缴纳土地承包金，同时在承包地上搭设住房、仓房、围墙、牛舍、猪舍、鸡舍等从事畜牧养殖并栽植树木等。 2010年秋天，贾六（中间人）领王五找到张三，和张三谈要在张三的承包地上建鱼塘养鱼，并与张三谈好，如果这期间国家占地，由贾六和王五负责与村委会联系，得到的占地补偿给张三和李四45万元，其余归王五和贾六（以上为口头协议，没有手续）。谈好后，贾六开始在承包地上用预制板建简易鱼塘约400平方米，总投资不超过2万元。 2011年5月份，贾六和王五找到张三，说占地补偿款马上就发下来了，国家只给补偿30万元，张三和李四只能得30万元，要求张三和李四在以下协议书上签上字后就可以到村委会领取。没有文化的老实人张三和李四听信了贾六和王五得话，以为国家给他的补偿款只有30万元，所以就在以下协议书上签了字。 协 议 书（原文） 今有张三、李四将土地3亩承包给王五经营（期限从2004年3月至2012年6月为止），在此期间由王五投资经营管理，所得利益王五得70%，张三、李四得30%，亏损部分，张三、李四不承担。在此期间如有国家征用地补偿部分，每亩拾万元正（合计：3亩：30万元）归张三、李四所有，剩余部分归王五所有。 甲 方：张三、李四 乙 方：王五 中间人：贾六 2004年3月12日 2011年10月份，贾六和王五通知张三到村委会补偿合同上签字，发现国家给他的补偿是57万元（没有鱼塘），张三才知道上了贾六和王五的当，让他后悔的是他和李四轻信了王五和贾六的话，已于5月份在贾六和王五拿来的上述协议书上签了字，张三、李四和王五就补偿问题产生分歧。 2012年4月份，土地补偿款下发，拆迁办将对张三和李四的占地补偿款转至村委会，村委会又以张三、李四和王五有纠纷为由不予发放。2012年6月份，王五将张三和李四诉讼至法院，要求张三和李四偿还给他27万元占地补偿款，因补偿款还没有支付给张三和李四，法院给拆迁办出具了针对张三和李四占地补偿款的财产保全通知书。 请问各位专家、老师： 1、 张三和李四该怎么办，才能保护自己的合法权益？ 2、 拆迁办没有将占地补偿金直接拨付给被拆迁人，而是拨付给了村委会，这样做是否合法？ 3、 村委会有权对该笔补偿金扣留吗？ 4、 村委会说有村民代表大会会议纪要，纪要明确凡是有经济纠纷的，补偿金暂时不发，是否合理合法？ 5、 拆迁合同签订已经过了8个月，拆迁补偿金还没到位，是否合法？拆迁办有无责任？ 6、 王五和贾六欺骗张三和李四签订的协议书是否有效？法律给予保护吗？ 7、 王五和贾六是否犯经济诈骗罪？签订协议书，张三和李四承担法律责任吗？
律师您好’我是呼兰区的农民‘我想问个问题？我家的房子原来是土房；已经不能住了；所以就拆了；为了做买卖方便在旁边盖了门市房；政府不给办房照；就给办的临时的’房子是2004年盖的‘国家突然有了政策要拆迁；请问像我这种情况国家应该怎么赔偿？期待您的解答’谢谢了
我家是农村，在自家院子前盖有一个小房子，以前是用来养猪的，现在是租给外来务工的人，房产证什么的都没有，盖起来也有二十八九年了，这样的房子村里要强制拆迁，而且没有补偿，这样的话，我们该怎样维护自己的权益呢？大概有九户人家，要被强制拆迁！
我是山东省潍坊市潍城区符山镇山下于村村民，我姓于，我想咨询一下拆迁补偿的问题。在我们村西面的拥军路两侧盖了不少两层的商品房，现如今随着经济的发展，拥军路也随之将要拓宽，这样两边的商品房就需要拆除。镇上给我们的补偿是每平方750元，广大村民都觉得低了。其一，前几年修建宝通街时对一般住房的补偿要高于750，难
原来是农业户口后因上学迁到学校，毕业后又迁回原地，家里拆迁补贴我们有的补偿吗？（是在有一项补偿政策落实之前迁到原来农业户口籍上面的）
我们是在杭州萧山租的房子开了一个小饭店，面积大约200平米，是外地人、夫妻店。房子房东没有房产证，所以，我们也没有营业执照。地不是房东的，是公家的，房东在这块地上建了房子，我们租了有6年了。房子2014年要拆，我们的合同是2013年年底到期。那么，在拆迁时，我们有没有一些补助以及我会有哪些补助？到时候房东不把房
我家附近修高铁，房屋土地被占用。我的问题是： 1、房屋被占用，怎么补偿？ 2、自留地和菜地怎么补偿？ 3、父母兄弟一直靠卖菜生活，现在被占用啦，以后的生活问题应该怎么补偿？ 4、在没有任何协议的情况下，家里的菜地和青苗无故被毁，政府是否应该负责？ 谢谢律师，请您帮助解答。
我是烟台芝罘区农村的，在1992年5月份买了同村一户的四间平房，因当时政策已不办理房产交易手续，（房产证、土地证名字均为房东姓名，实则两家各居一半）所以，当时由村里两委领导签字见证，写了一份文书，房东写有一份房款收款收条，并在某律师事务所做了一份见证书，双方一直相安无事，居住至2012年6月。 因政府修建青烟
我家附近修高铁，房屋土地被占用。我的问题是: 家中只有父母年龄都70多了，可以要求政府给他们重新盖一套房居住. 谢谢律师，请您帮助解答.
我老公结婚前名下有一商品房，我结婚后户口一直在妈妈家，请问如果妈妈的老房子拆迁了，我的户口能按人头申请补偿或要房吗？（北京大兴地区）
