国家统建房五年内不准过户，五年内买卖合同怎么写，有哪些交易要注意，五年内是否能顺利过户？

国家统建房五年内不准过户，五年内买卖合同怎么写，有哪些交易要注意，五年内是否能顺利过户？所写的合同是否具有法律效应，还应做哪些准备呢

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提问人：陕能书云
提问时间：2012-07-02

我想咨询下我买了一套房子，合同中价格是做低后价格，差额部分以装修补偿形式在补充协议中体现，现交易中心认定合同价格过低，不予过户，请问合同是否继续有效？可否买方可否申请合同无效？

sunny1111 已过期 2010-04-20 回复(4)

情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定，我方先付定金，卖方就把房子给我住进去，到二证

骄天已过期 2011-01-25 回复(2)

车辆买卖中未过户，只签定合同．在日后发生交通事故．原车主凭借合同是否具有责任

nmdswjx 已解决 2011-07-13 回复(3)

买的亲戚的统建房五年后过户，现在是否需要公证？

我买了亲戚的统建房现在不允许过户，五年之后才能过户，我想找亲戚或朋友当证明人签署合同，合同内容应该注意哪些事项，不公正是否具有法律效力。

yunfei483565 已过期 2011-09-19 回复(3)

没有房产证，买卖双方私下建立买卖交易建立合同应该注意哪些问题

我现在想和一个人买房子，这个人房子刚刚付了个首付，没有房产证，因为工作原因，这个人要回家工作了，所以急于转手，但是房产证还没有拿到，我想和他买，要给他付剩下的房款，等他拿到房产证再给我过户，我想在这种情况下建立的买卖合同应该注意什么问题

pit4827 已过期 2011-10-26 回复(4)

北京拆迁房，现在是否规定5年内不能买卖过户？

本人准备在北京买房，看了一户拆迁房，现在房本还未下来，据说明年能下来，但是否明年下来就可以买卖，可以交易过户了？还是说有规定5年内不能买卖交易？请各位律师有了解的帮忙告诉一下，谢谢～

seven588 已过期 2011-10-29 回复(12)

下乡直补车辆买卖无法过户怎么写合同

你好，我买了不到一年的下乡直补车辆买给表哥，他已经给我们钱了，可是我应该怎么跟他签订这份合同才能生效？我找不到一个这样的范本。

i1112aqm11qv26 已过期 2011-11-12 回复(1)

关于购买未办理接房手续的还建房是否可行？若可行合同中应该注意哪些？

甲方提出他有未办理接房手续的还建房一套，并带我（乙方）到该小区去看了同户型房结构。但只有大概面积，不清楚具体面积；我自己按他指认户型实际测量有一个面积。现甲方提出若我购买分三步完成，第一步交定金几万块给他，并签合同；第二步他去办理接房手续，交钥匙给我时要求我给付余下房款（可留一万等办理完房产证后给付

渴望.行者已过期 2011-11-23 回复(2)

还没有竣工的房产过户交易合同怎么写

我想问下，就是一退休干部在一小区分得房产，但是房屋是还没有竣工，他想过户与我，我交了10000定金。关于后期过户程序我不了解，我想问怎么写合同来保障我后期的利益。就是整个房产过户合同怎么写。因为不是成品房所以我怕后期我的利益不被保障。比如他儿女的房产纠葛什么的

520小乐已过期 2012-03-03 回复(3)

购买未到过户日期的动迁房时，需要注意什么，要签订哪些必要的协议或合同？

本人要购买一套还有半年才能过户的动迁房，怕到时发生纠纷，应该在买卖时签订哪些协议或者合同？具体应该走怎么一个流程，谢谢！

xxzronaldo 已过期 2012-05-17 回复(6)