国有土地要开发商品房，是否一定要把土地使用证过户到开发商的名下

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提问人：杜在文
提问时间：2017-04-07

2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。我们也有签商品房买卖合同。问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。

cxq00 已解决 2010-03-19 回复(2)

签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

开发商利用国家征用的土地建设客运站以后，剩下的土地建造商品房是否违法？

如题，政府征用土地修建客运站。其面积不会太大，而开发商利用此机会，拍买了本村31亩土地，其客运站建设以后，剩下的面积修成商品房，高价出售，请问，这样的行为是否违法？是否应该对该村的村民进行除？拍卖款以外的赔偿

simaiyichen 已过期 2010-10-24 回复(1)

开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

安置房的土地使用证和商品房的证一样吗？影响买卖吗

土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?

郑娜娜已过期 2010-11-22 回复(2)

房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理时使用过户后的房主姓名

你好，麻烦帮忙！我买的二手房，房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢！

xiaoma2014 已过期 2014-04-19 回复(3)

您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下

您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下，但是土地使用证对方以各种借口推脱不配合办理，我该怎么维护我的合法权益，这个事如果委托律师办理费用多少？谢谢！

ask20151103tf0 已过期 2015-11-03 回复(3)

您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下

您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下，但是土地使用证对方以各种借口推脱不配合办理，我该怎么维护我的合法权益，这个事如果委托律师办理费用多少？谢谢！

ask20151103tf0 已过期 2015-11-07 回复(2)

开发商使用拆迁还原用地作为商品房开发用地是否违法？

律师您好！请问开发商使用拆迁还原用地作为商品房开发用地是否违法？

一心不得二用已过期 2016-09-05 回复(3)

我有国有土地使用证开发商品房手续怎么办，是否一定要把土地使用证过户到开发商的名下

杜在文已过期 2017-04-07 回复(2)