你好。周律师，我家在两年前购买了别人的购房指标，之后的房款钱全是我家交的。但房产证上的名字还是别人的。前几天房子建好了，本来该去拿钥匙的，但卖家反悔了，不想卖房子给我了。当时我们签了合同，上面注明了如果卖家反悔是赔偿购房金的两倍，合同卖家签字也盖章了。但是这份合同是我们私下达成的。没有经过公证。 请问这样有法律效益么？ 现在他们反悔。不愿意赔偿两倍购房金。只愿意出2万。但是他们等于耽误了我们两年的时间，要不然当时我们就买别人的了。 如果上诉。我的胜算有多少呢？
10年前买的房子没办房产证，现在卖家不认帐了，竟然卖给了第三方，该怎么办?
我爸是个木匠，10年前给一个老板做工，但是那老板都没给工钱，欠了我家4万多元钱，当时那老板正在建商品房，就说抵押一套100多平米的房子给我家，这样算的话我们还欠1万多元钱那老板，然后就说等什么时候装修准备搬来住的时候才给他，当时只是立了草率的合同，后来一直都没办房产证，10年钱的房价才500一平方米在我们这里都
3月20日，我在中介公司陪同下，当场交给卖家15000元定金，签署了房屋卖家协议，约定该住房总价为630000元，现在卖家认为自己价格卖低了，坚持不肯过户，不愿履行原合同，我该怎么办？另外，我已经交了6300的中介费及3500的贷款担保费，请问这9800不属于定金范畴，我有权向卖家要求赔偿吗？
我的房子几年前已经卖了，可银行告我现在让我还贷款，我不明白，该怎么办？
我的房子几年前已经卖了，可银行告我现在让我还贷款，我不明白，该怎么办？ 是退回给了发展商，也过户了，还签订了协议以后房子跟我再没关系了，房子是他的了，不是应该他们来还银行的贷款吗？
6年前买房，无房产证，当时买房时只请过有些人（证明人）吃饭，现在我这房子想卖掉，卖家要我到他那里办房产证，（别人都没办），说不去他那里办证他随时就可以把房子收回来！！，请问这种情况？卖房者有权力收回房子吗？我没有房产证卖房子要办哪些手续？
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定暂不过户，现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？ 当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续，怎么办？
2001年买的二手房，当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在十年了想起来要过户，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续？卖方不配合办理过户手续的话，应当怎样办？谢谢！
本村人买本村人的宅基地和房子，但由于买家已经有一所宅基地了。所以过不了户。如果卖家反悔怎么办
买了没有房产证的房子，交了三千订金，现在反悔了不想要了怎么办？
我亲戚看了一套交郊区新农村房，一栋楼只有一个整的房产证和土地证，交了三千订金，什么都没有。现在反悔不想要了，请问这订金有退吗？
我家的房子在20年前是爷爷和别人用老房子换的，没有证据，可是现在房子被另外的霸占了怎么办
我家的老房子是20年前爷爷和别人换的，当时他们也是老房子换我家的老房子，现在我们在别处重新盖房子了，而原本住的房子倒了，现在被邻居霸占了，怎么办，我们没有任何证据证明房子是我们的，只是在里面住了20多年，现在爷爷也去世了，
几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子
十几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子，怎么办？ 我们家这里快要拆了 请问土地证的原来主人有没有资格拿拆迁费什么的？
