我们是2009年9月签的房屋租赁合同,我们租的房子是自己居住,房东的房产证上写的是两室两厅,但是我们租的时候他已经改完是三室一厅拉,650一个月,房东为了下次租房好往外租签拉11个月的合同,房费一次性付清,房东当时说我们可以自己住一屋,另外的两个屋可以租出去。我们刚住也就两三个月的时候房东就要往外卖,因为看房的人都因为那个厅改成拉一个屋没看上,所以,房东把那个屋扒拉,我们当时就是看好他那个结构才租下来的,现在还有4个多月到期,房东想让我们走,另外两个屋我们一个是340一个月、一个是370一个月往外转租的,现在房东把那两个屋的人都撵走啦,又扒拉一个屋又告诉我们不能往外租拉,那两屋的人都是要租到我们的合同到期时在走的。 我想咨询一下房东现在让我们走,我们事先对违约问题没有约定,我们能得到多少违约金,房东把那屋扒拉我们是不是也该得到违约金。谢谢! 我不想买房,也不想再住下去,能得到多少违约金
您好,我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋,合同签订为两年!但在一年后房东要涨价3W给我,否则就合同作废!房东将收回房子!我难以接受,希望以法律来维护自身的合法权益!请给于我分析一下,能不能起诉,胜率有几成?
我是外来打工者,倾尽积恤开个小店。因我和房主签定合同,租期为3年,房租一年一交。如拆迁装修费各付一半。现第二年刚工始,就遇拆迁问题。请问我们的装修费可能要得到吗?现在房东避而不见。请问我们该怎么办???
我08年买了一套房子,和开发商签订了购房合同,但是中途该楼盘换开发商了,但是合同一直未更换,并且合同约定交房日期是09年底,但是目前该楼盘仍未完工,开发商也为给具体说法,我想咨询我们业主应该怎么办?谢谢!!
我和承租人于7月25日签订的房屋出租合同,合同写的起租日期是8月1日,押金也已经付了,签订合同前,承租人提出两个要求,说只要出租人满足这两个要求就签订合同,后来承租人又提出另外的要求,还说不满足就解除租赁合同。我想请问:如果承租人在7月31日提出接触租赁合同,承租人的行为够不够成违约?
我(卖方)于2006年与买方签订单位集资房买卖合同,我将单位的集资房卖与买方。当时由于我参加工作不久,对世事不明,容易相信别人的话,人思想很简单,所以在买方拟好的合同上确认由我直接将此房产权证过户给买方,由我付清房屋买卖双方的一切税费,违约金为房款的50%,当时我咨询了单位搞基建的工作人员,他一口答应能直
2009年签约三年,合同中说明违约按照法律规定来处理,2010年提出辞职,单位要2万违约金,本人提出8千,单位又说1万5,协商无任何结果,于是我提出人先走,回头再办手续,单位人事处同意了,现在去办,可是单位就说没时间,推拖到十一以后,后来又说让我准备2万块钱,还坚持说我当时没有经过单位同意就擅自离岗,我该怎么办
我有一个商品房,售价170万 买方首付30%51万给我。规定5年还清余款月息1% 按月偿还。如果买方3个月未进行还款,我收回房屋买方首付款作为赔偿金 违约金等给我造成的损失,或者我再次进行房屋出售留取所欠部分及违约金。这样的合同能受到法律保护吗?