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房产抵押标的集资是否属于非法集资?

例如公司有一个客户需要借款100万,他的房子值150万,抵押在公司名下,但是公司资金不足,想把这个标的放在网站上,大家每个人投数额不等的钱知道凑齐100万满标,然后公司预估一个年化收益。 公司在网站上对客户和投资人做出风险揭示。 这样算不算非法集资? 如果算,我听说可以通过众筹的方式来操作,不算非法集资,应该怎样操作?
公司有风控制度和流程,对于借款的客户也有严格的风控体系。

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提问人:cnhkksn110
提问时间:2017-03-30
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