上家认购了一套没有取得预售的房屋转让给我，所签订合同是否有效！
上家从开发商签订了一份认购协议书，然后又与我签订了一份房屋买卖合同 我付了1万定金，此时开发商尚未取得预售许可证，请问 我所签订的房屋买卖合同是否有效！
另外在房屋买卖合同里也注明了此房产尚未备案，可以在条件允许的时候协助更名，请问 此条备注是不是也有以合法手段掩饰非法目的的嫌疑（避税）
如果以无预售许可以及更名事项起诉的话，胜诉的几率是不是很大
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
在开发商还没有预售证的情况下签署的买房合同及认购协议是否有效
2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？ 签的协议是5月分，预售证是9月份下来
在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效
10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。
与公司签订股份转让合同需要全体股东签字表决么?如果没有表决签的合同是否有效？
我与一家公司签了股份转让合同，没有进行股东表决，签订的时候只与法人签了，其他股东没有签字，也没有去公司句修改股东，请问这份合同是否有效，我是不想入股了想让公司退还股金，有什么办法？
房子是厂里集资指标房、但房主没有房产证，买这种房如果只是签订买卖或转让合同，是否有效
房子是厂里集资指标房、但房主没有房产证，买这种房如果只是签订买卖或转让合同，是否有效。
律师先生您好！事情是这样的。房东甲有一套房子，通过签订合同租赁给了乙，乙又通过与丙签订合同将房屋使用权装让给了丙（这个合同写的是乙的名字）丙又用同样的方式转让给了我，请问我与丙的合同是否有效？
你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证
你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证，我现在想在协议上更名，但是房地产商需要收取三千块钱，请问这个认购协议是否有效
你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证
你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证，这个认购协议是否有效，现在还没有签订正式购房合同我想加上老婆名字，但是开发商让交3000块钱才加名字，这样是否合理，开发商说认购协议合同不退不换不更名，能否通过法律程序起诉维权
