开发商在没有拿到房屋大产证的情况下将房屋出售，导致购房者无法办理房产证

开发商在没有拿到房屋大产证的情况下将房屋出售，导致购房者无法办理房产证，购房者又哪些维权办法

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提问人：ask201703249xl
提问时间：2017-03-24

相关咨询

我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格

cathy_dyh 已解决 2010-11-03 回复(2)

因开发商没有办理竣工验收导致房产证数年无法办理

本人于2011年贷款购买沈阳明华香峪兰溪1期一处住房，同年10月收房入住，开发商合同中签订360个工作日之内办理房产证，如违约将赔偿总房款万分之3，现在已经2015年房产证迟迟无法办理，房产局说是开发商没有进行竣工验收所以无法办理房产证，请问是否可以进行起诉索赔，索赔额度为多少？

wokezao 已过期 2015-04-08 回复(4)

业主在不知情的情况下，进行验收房产，并已装修入住，因为办理房产证才知道没有达到交房条件，开发商是否属

业主在不知情的情况下，进行验收房产，并已装修入住，因为办理房产证才知道没有达到交房条件，开发商是否属于违约。可以进行维权吗？胜率是多少，需要准备哪方面的材料 5月28日房管局回复如下项目现在正在我中心办理综合验收备案业务，因该项目供热设备进行验收整改中，目前该项目未取得供暖证明；供电证明因格式不正

cywlziyuan 已过期 2015-06-12 回复(1)

我2014年全款购买了一套商品房，但由于开发商说短期无法办理发票和房产证，导致我无法办理房屋抵押贷款

我2014年全款购买了一套商品房，但由于开发商说短期无法办理发票和房产证，导致我无法办理房屋抵押贷款，由于急需用钱，开发商说可以让我交2万元税钱后，走该公司流水，帮助办理按揭贷款，贷款下来后，将钱返还给我，但现在的情况是，贷款下来了，但开发商说银行需要扣该公司保证金，导致账户被冻结，无法把钱给我，现在我

1860711223 已关闭 2016-08-30 回复(1)

开发商逼迫业主，在没有房产证的情况下，办理银行贷款合法吗？我买的按揭贷款房

开发商逼迫业主，在没有房产证的情况下，办理银行贷款合法吗？我买的按揭贷款房，开发商只有一个土地证，到现在都没办下来房产证，房屋已经入住，开发商逼迫我们办理银行贷款，这种贷款方式合法吗，我们的产权有没有保证呢？

ask20170109x96 已关闭 2017-01-09 回复(0)

没有取得房产证，通过开发商更名的方式：开发商撤销原购房合同然后跟买家签新购房合同的方式转让房屋

没有取得房产证，通过开发商更名的方式：开发商撤销原购房合同然后跟买家签新购房合同的方式转让房屋，合法吗

ask20161129tkh 已过期 2017-01-21 回复(4)

没有取得房产证，通过开发商更名的方式：开发商撤销原购房合同然后跟买家签新购房合同的方式转让房屋

没有取得房产证，通过开发商更名的方式：开发商撤销原购房合同然后跟买家签新购房合同的方式转让房屋，合法吗

ask20161129tkh 已过期 2017-01-21 回复(1)

没有取得房产证，通过开发商更名的方式：开发商撤销原购房合同然后跟买家签新购房合同的方式转让房屋

没有取得房产证，通过开发商更名的方式：开发商撤销原购房合同然后跟买家签新购房合同的方式转让房屋，合法吗？会不会以后国家法律改了，然后我们这合同又变成无效了？

ask20161129tkh 已过期 2017-01-28 回复(6)

签订购房合同后，开发商原因导致无法办理贷款，可否要求退房

您好， 14年3月份签订购房合同，已经备案，因开发商房子多建了几层，现在办不了贷款。合同上明确写的是付30%，现在开发商说要付50%，之后10年内还清。如果我不同意，是否可以要求解除合同，还是这个要根据当时的购房合同的具体条款来看是否可以要求解除合同，谢谢！

sgnes514 已过期 2017-03-07 回复(3)

魏律师你好！我想咨询一下我家买房五年了开发商不给办理房产证，而且购房合同里没有办理房产证日期

魏律师你好！我想咨询一下我家买房五年了开发商不给办理房产证，而且购房合同里没有办理房产证日期，我们该怎么维权

ask20170319glq 已关闭 2017-03-19 回复(0)