与中介签了卖方合同，没有房产证，办不了过户。拿不到余款。咋办呐

我与中介签订了一份卖房合同，约定8月底交房，但是我的房产证还没下来。没法过户，也拿不到余款。又担心房产证迟迟下不来。我可以叫买房支付利息吗、合同上没约定。

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提问人：sx634508257
提问时间：2012-06-22

相关咨询

对方有房产证没有土地证无法过户，签署合同可以不应该注意什么，以后有争论是否守法律保护，对方有房产证没有土地证，询问房管所无法过户。所以我们打算签购买合同（房产证名字还是卖家的）等以后土地证办下来再过户，请问下如此交易购买合同是否受法律保护，以后有纠纷我会损失什么。谢谢

guyu88 已关闭 2009-09-06 回复(4)

新华区房产证不能过户中介三方合同是否有效？

我想咨询下，，我买了一套房子，当时是通过中介买的房子，合同签订了三份，中介和我·房主· 房证不能过户？是否房屋买卖合同有效？产权买房是否有效？拆迁是否会有其他影响？？？

cztianhua 已过期 2009-11-28 回复(4)

8年前买的店面今年5月初通过房产中介卖给了下家，房产证已过户但土地证过不了户，现在下家要退还给我，还

尊敬的侓师您们好，8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家，下家拿到了房产证但土地证过不了户，因为先在的土地已升值，要重新测量，重新平估，交了土地赠值税5万元才能过户，这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事，现在下家通过中介要把房子退还给我，如果我不退还要和我

clpclp 已过期 2010-05-21 回复(4)

在中介签订购房合同，卖方丈夫已签字但房产证是老婆名字

通过中介我和卖方签订了2手房购房合同，并交给中介1万定金，合同约定，违约一方要支付另一方双倍定金，现在卖家想借故违约，因为房产证上是写的老婆和孩子的名字，而和我们签合同的是丈夫，现在借故说老婆不同意，想违约，请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗？

micky_411 已过期 2010-09-09 回复(1)

在中介签订购房合同，卖方丈夫已签字但房产证是老婆名字

在中介与卖方签订了购房合同，卖方已签字，买方交了1万定金给中介，但是卖方因为嫌房价不够高，借故想毁约，房产证是写的老婆和孩子的名字，而签订合同的是丈夫，丈夫借故说因为老婆不同意，想毁约，合同上约定，违约一方要赔偿双倍定金，请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗？

Hvw9095 已过期 2010-09-14 回复(7)

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？

无助了已过期 2010-12-10 回复(1)

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

lntt6706 已过期 2011-01-05 回复(1)

房子没有房产证，房产证下来怕找不到卖家过户，买的时候这么写合同可以吗？还有什么要补充的吗？

房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿

谷年龙已过期 2011-10-21 回复(1)

中介合同上房产证号经查册后与房产证上的地址、户型等信息完全不同

中介合同上房产证号经查册后与房产证上的地址、户型等信息完全不一样，能否以欺诈的名义取消此合同？但按地址查册后发现除了房产证号不同其他的信息都相符；这样的话能否以欺诈的名义取消此合同？

bachlove 已过期 2012-05-24 回复(2)

没有房产证如何过户房产

父亲有一套单位分的房，没有房产证。父亲想把房给过，不知道没有房产证能不能过户。如果不能怎么证明房是我的。

wahtwhat 已过期 2012-06-01 回复(12)