房屋违约定金问题

律师您好，我和房东签订了转让合同并交了二万定金，但现在房东不想卖了，合同上写了如卖方中途悔约，应向买方返还双倍定金，其中买方得70%，中介得30%的违约金。这个双倍定金包括我的二万吗，给中介的钱是违约金里扣吗

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：小许小许
提问时间：2012-06-22

房子交了定金签了合同去交剩余款是发现房屋有问题算房地产违约吗？如果违约了能要求对方给违约金吗？

林林1314 已过期 2010-05-14 回复(2)

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

gaozhiwen 已过期 2010-10-12 回复(1)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

gaozhiwen 已过期 2010-10-12 回复(4)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

DmK5697 已过期 2010-10-17 回复(2)

房屋存在质量问题且房产证违约

您好！我购买的新郑龙湖安联11公里小区房屋于2009年12月31日在不具备交房条件的情况下强行交房，至今已2年多，房屋漏水严重，室内墙体脱落，很多家庭家具受损，开发商一直拖延时间，敷衍了事，到现在仍未解决问题，并因房屋不能验收合格，原定于交房后365个工作日办理房产证也一直未能办理，我想咨询一下房屋质量问题该如何

anlian 已解决 2012-03-27 回复(6)

关于房屋转租合同违约的责任问题

A把一间门面房租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目，合同期为2年，交了一年的房租和5000元的押金，因有事只租了半年迫使转让，就打电话和A说明情况，A因在外地就口头答应了B. 所以B又把门面转租给了C，并且签订了合同，并且B给C看原始合同，由于A不在本地，所以C也打了电话给A说可以转租，因此C就和B签订合同

1203301825 已关闭 2012-04-21 回复(0)

关于房屋转租合同违约的问题

A把一间门面房租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目，合同期为2年，交了一年的房租和5000元的押金，因有事只租了半年迫使转让，就打电话和A说明情况，A因在外地就口头答应了B. 所以B又把门面转租给了C，并且签订了合同，并且B给C看原始合同，由于A不在本地，所以C也打了电话给A说可以转租，因此C就和B签订合同

1203301825 已关闭 2012-04-21 回复(0)

房屋定金问题

签完认购书,付完定金10万,外地的住房公积金不适用本地,导致分期付款不是期望的,签认购书前,销售人员没有跟我们提外地住房公积金不适用本地,商业贷款利息又太高,能力有限,现在想退定金,但是开发商不肯退,请问还能退回来吗

wgcwgc 已过期 2012-04-28 回复(2)

房屋租住违约问题

是这样的我在江西吉安沿江路租了个房子一个月130 房东要求一次性交清半年房租我交了以后还交了 100块押金总共 880 住进去前里面是没厕所也没洗澡的地方房东当时承诺以后洗澡可以去他那洗上厕所可以去他那上可是他经常不在家所以这根本行不通现在已经住了24天左右我想不住了

543340894 已过期 2012-05-10 回复(3)

房屋买卖，签完定金合同，无法签订正式合同，违约问题

我是买房，和房东，中介21号签订了定金合同，要求15天内签正式合同。定金合同上有有几个问题 1. 双方没有签订日期。 2. 定金5万分两种方式交的： 1)中介转账3.9万，有中介收据和日期 2）现金1.1万直接给卖方，有收据和日期。 3.定金合同上，房屋状态时无租赁。现在我们要签正式的《上海市房屋买卖合同》。现在房东

shb00000 已解决 2012-06-02 回复(6)