1.2008年公婆在山东购买一处房屋，产权是公公名下，现在公公已经病故，婆婆想把产权改为儿子名下。因为是异地购房，需要办理什么手续？ 2.因为房屋还不足5年，可否办理赠与？ 3.怎样办理能将过户费用降到最低？
1）我爷爷有6个子女，生前5套房子。 2）其中两套给了大伯，一套奶奶现在住。 3）另外两套给了我爸，但是产权是我奶奶，我们在她的名下。 4）现在我爸想转在他名下，去公证处说要我姑姑他们都同意才行。 5）产权是我奶奶的，为什么要他们同意？我有点糊涂 6）现在办理过户或者赠与？怎么合适，情况紧急，求助！
父母在数年前对房产分配立了遗嘱，但不久母亲失踪，现在是否能够按遗嘱讲房产过户？若能过户，需要哪些手续和条件？ 所立遗嘱是否有有效期？ 人员失踪几年后，能宣布其死亡？
您好，我想咨询一下，我在几年前买了一处房子，该房地有土地证，准备办理房产证过程中，产权人突然死亡，无法继续办理房产证。这事过了六七年，现在想把产权过户过来，现在产权人的户口已被注销了，而且产权人原户口本的名字和土地证及原申请办房产证的材料上的名字是同音不同字的（身份证与户口本的名字也是同音不同字的）
一、父亲去年遇车祸逝世，母亲健在。有两个女儿一个儿子。房产证和土地证为父亲名下。父亲逝世前有自书遗嘱，关于房产部分写道“母亲健在时房产和钱财归母亲所有，将来母亲过世后由你们子女共同商量解决” 二、现母亲想将房产证土地证过户到母亲名下，但其中两个子女不同意，担心母亲会把房子过户给与她亲近的小女儿。 三
祖母还健在，名下有20龄63平方楼房一套，想过户给孙子。请问办理哪种过房方法好点。老人家不接受买卖过户。如果做遗嘱公证后继承过户要交哪些费用？
条件：男子A与女子B属婚配，育有一女C，婚后两人购买房屋2户(性质均为商品房)，女儿17岁时男子A死亡。房产证上是A、B名字，国土证直至A死亡时仍未领取。A的父母已经离世，C是独生子女。现在要办理.1.B主张放弃A的遗产部分，同时加上房产中属于自己的部分一并赠予女儿C，则办理公证手续需要哪些材料，如何办理2.公证后要办理
条件：男子A与女子B属婚配，育有一女C，婚后两人购买房屋2户(性质均为商品房)，女儿17岁时男子A死亡。房产证上是A、B名字，国土证直至A死亡时仍未领取。A的父母已经离世，C是独生子女。现在要办理.1.B主张放弃A的遗产部分，同时加上房产中属于自己的部分一并赠予女儿C，则办理公证手续需要哪些材料，如何办理2.公证后要办理
我的房屋 当时买的时候由于资金问题未过户 但房款已全部付清，也在市公证处做了公证，公证内容上写到在乙方（就是我）在资金好转情况下再过户，甲方也委托了我朋友和我办理过户手续，我想问下我如果现在不过户，是不是甲方可以违约将房屋另行处理，那这个公证书又有什么约束力？我的电话：
先说明一下基本情况： 本人于2007在宝山购买一套商品房，产权上有我父亲、我、我老婆三个人的姓名，实际居住人也是以上三人，我父亲于2010年底因病过世。 现该宝山的房子可能需要出售，因产证上有我父亲的名字，所以可能会出现交易上的问题。(我母亲已经在1999年过世，父亲的遗产不存在继承上的争议) 以下提问
