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 房产纠纷

关于房产姓名过户的问题

关于房产姓名过户的问题 先说明一下基本情况:
    本人于2007在宝山购买一套商品房,产权上有我父亲、我、我老婆三个人的姓名,实际居住人也是以上三人,我父亲于2010年底因病过世。
    现该宝山的房子可能需要出售,因产证上有我父亲的名字,所以可能会出现交易上的问题。(我母亲已经在1999年过世,父亲的遗产不存在继承上的争议)

以下提问:
1. 以上情况,如何处理?

2. 是否需要走公证程序?这个如何操作?
3. 如果走公证程序的费用是怎么样的?

4. 是否走诉讼程序会比较便宜?这个如何操作?
5. 如果走诉讼程序,诉讼主体又是谁?
6. 如果走诉讼程序的费用是怎么样的?
问题状态:已过期
提问人:dreamt(上海-宝山区)
提问时间:2012-06-18 10:08
已有7位律师回答了该问题
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