您好，余律师，想咨询一个问题。本人准租某商场的一间商铺，已经预付定金两万，现在准备签长期租赁合同，但对方提出要交基础装修的费用，约两万多，这里面包括玻璃隔断包括龙骨，隔墙等项目，因为是商场内，玻璃隔断不是店铺内的，相当于玻璃墙体，这些应该是我们承租方承担吗？这些基础设施是不是应该由甲方承担呢？
您好，我们租了一个商铺，经营已经7个月，我们所签订的合同是两年，我们交了一年的租金和一万元的押金，由于没有什么客人很多商铺关门，导致我们无法正常经营，我想请问我们可不可以以他们管理不善这个理由来跟他解除合同，要回我们的押金呢？谢谢
律师： 你好，我与房东签订为期三年的商铺租赁合同，一年半后的今天，房东将房子出售，新的房东依据之前的合同条款与我重新签认了新的合同，可是签完之后，当即就表示要涨房租，涨至之前房租的2.5倍，并表示要是不接受新的租金，即按照合同中第五条的约定，补贴我两个月的房租之后收回房子。 合同中第五条有如下描述
我和商铺房东签的是三年的合同 合同规定三年不涨房租 今年5月1号开始交的第二年房租 但是现在房东突然通知我说他要把房屋拆了重新盖 因为我开的是服装店 店里目前货物差不多积压十几万 房东说 要么就退房租 要么就等房屋盖好继续租 但是中间至少盖房需要4到5个月 期间我只能把货物放到库房积压 那么我这十几万就压着了 而且
我和商铺房东签的是三年的合同 合同规定三年不涨房租 今年5月1号开始交的第二年房租 但是现在房东突然通知我说他要把房屋拆了重新盖 因为我开的是服装店 店里目前货物差不多积压十几万 房东说 要么就退房租 要么就等房屋盖好继续租 但是中间至少盖房需要4到5个月 期间我只能把货物放到库房积压 那么我这十几万就压着了 而且
我在一家商场租了一间商铺做生意，由于生意不好打算提前解除合同，但合同约定提前解除合同一方要赔偿对方3个月租金作为补偿。还有我签合同是交了2万元的履约保证金，但合同只约定租赁期满后三个月退还，没有约定提前解除合同如何处理。请问这2万月能拿回来吗？
你好，之前是一个商家（甲方）与商场（丙方）签的合同，面积300平米左右，他们现在觉得太大了，分割了一部分转让出来我现在想接手这个商铺，和甲方签合同转让 甲方和丙方签署合同期限为5年（铺面较大所以5年，其他小商铺均为2年），我与甲方签署的合同是否为5年？且是否有效？
2011年3月，开发商要与一二百业主协商维修商铺漏水之事，要求组成业委，江西乐平吉利商场业主委员会在此背景之下成立了，不知什么人出馊主意要装修商铺，到2011年10月，商场开业，我的二间商铺被业委低价租给了别人，在多次要求业委返还无果的情况下，2012年2月我向法院提起诉讼要求业委返还我的商铺，赔偿我的租金损失
我租了一间商铺，没有产权证，只有开发商自己开了一份房产证明给我，并签订了租赁合同，这份合同有效吗？
