购买小产权房发现漏水，后找到开发商协商要求维修，虽然维修过了，现在不漏水，可后期是没有保障的，付房子尾款时，可不可以要求开发商出一个证明，如果后期房屋出现漏水开发商有义务维修呢
我家2004年在农村买的私人房屋，现在修路要占卖方现在反悔，把我家告上法庭，房子是以他母亲名字盖的，他儿子卖的，现在他姑娘起诉我门的说有他继承权，可我门买了8年多了，他父母92年就去式了，我门官市打的赢吗，我门在这个村住了20年了就是户口没转过来 ，老家没房没地
我家2004年在农村买的私人房屋，现在修路要占卖方现在反悔，把我家告上法庭，房子是以他母亲名字盖的，他儿子卖的，现在他姑娘起诉我门的说有他继承权，可我门买了8年多了，他父母92年就去式了，我门官市打的赢吗，我门在这个村住了20年了就是户口没转过来 ，老家没房没地
我有个问题想咨询一下各位律师，还望解答。年前我购买了一套小产权房，当时签订合同的时候注明，由卖房方负责在村委改名改协议。但是都快一年了，仍没有改出来，且一直没给我房子钥匙。现在我想退房，如果他不同意的话，我准备去法院起诉，可以由法院强制执行么？如果他要求给与补偿金，我该如何处理，可以根据银行利率，向
我于2010年12月从德州市买的开发商以和村委会合作方式小产权房一套，12月首付12.7万元，2011年8月交10.7万元，剩8万没有交，三月份售楼处通知交剩余款，但是在看合同时发现卖方说在一年内办理小产权证，没有提及如果遇政府政策和违规强拆或在一年之内办不了房产证退还房款和利息的条款，我要求添加条款但是开发商不同意，没
我家孩子大学毕业去了山东，我们夫妻快退休了想去山东居住，现在胶州市有一个小产权房很便宜，因为我们是工薪阶层，商品楼太贵买不起，又怕小产权房上当，不知是否可以买，恳请明白的律师给予指点为盼，本人及全家万分感谢！
本人买了小产权房，定合同时还在建，合同规定封顶时交清钱。可没多久，政府整顿，房屋停建，到现在还没有处理结果，因此，我还有部分钱没有交，老板却在偷偷摸摸慢慢的施工中到现在已基本完工。现在老板叫我交钱，我没有交，我想到政府处理后再看看，如今老板说要起诉我，请问：我这种情况能否胜诉？我应该怎么办？谢谢。
我是城镇居民，别人借了我的钱在乡镇开发了房子，后来因无力偿还我的欠款而将开发的楼房抵偿给我，现在他现在反悔想要撤销合同，可以吗？这样的合同有效吗？小产权房可以用于抵偿债权吗？
