您好! 我于08年在本县城购买一商品房,合同规定于09年6月底交房,但是由于房屋未能按照合同约束,在房屋楼道,阳台扶手等处出现质量问题,业主拒绝签收,后房产公司与部分业主签定补充协议同意延期交房以重新改建阳台扶手等处(我未签字延期)。09年10底房产公司通知验房。(注,未发放任何交房验收书面通知等文件)。验收时就我购单元房发现如下问题: 一, A处两栋楼房之间的无距离(地面一楼处有1.5米左右距离,但2楼以上因为都有80公分阳台外伸,所以两栋楼宇之间根本没有空隙。 问题一:我想知道国家有无对两栋建筑楼宇之间的距离有无具体规定,如有?具体为多少距离以上为达到标准,我听说应该有消防距离,国家相关规定中是否有相关规定。 问题二:当初购房时设计图纸和建房预计中原B号楼,楼层高只有2层,但最后建成为7层,这样原来在两栋楼房接触处,设计图纸上原有的窗户已经没有,只是在伸出的阳台的两侧处开有两个小窗户。这种在购房合同已经签订,事后单方更改建筑的方式是否合法,做为房产商在建筑设计更改,而且影响到其他业主时是否有责任和义务与业主协商沟通,而不是以公司已经取得政府批准才建筑的理由为由,可以拒绝承担任何责任。如果应承担责任,房产商应承担什么样的责任。 二、其它问题: 1、房屋验收,房产商是否必须以书面通知的形式告之业主在一定时期内完成验收?而不只是以电话的形式? 2、因为未达到合同标准,部分设施未完全完成到位,业主提出质疑,未签字验收,房产商之后并未针对业主所提问题作出任何回应,只是在一定时期后以业主未能按照合同期限验收交房而需要向房产上交付违约金,此种行为是否合法? 3、我就房屋最出现的问题提出退房,因为是按揭,房产商说需要先向银行支付所有剩余所有余款后才能办理退房,之间产生的所有费用一概不承担,(利息,其它验收和办理手续的费用),只退还购房时的房屋款额,此种行为是否合法?不合法,我应该如何应对?(房屋价格现在已经升值)。 以上问题急切想知道如何处理,希望能有人帮忙分析解答,谢谢!
买房过程中,签了《认购协议书》,交了定金,但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理(不公平)处,但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金,时间已经过了 该怎么办?
买房,签了《认购协议书》,交了定金,但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理(不公平)处,但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金,时间已经过了 还有,卖方在取得预售许可证之前就要求交定金,我交了定金,后来发现卖方未取得预售许可证 在此情况下,能否取回定金,如何取回? 是定金
我在一个卖鞋的公司做客服做了一个多月,当时进公司时没有和我签订任何的劳动合同也没有口头说多久后签合同。我离职的时候带走了和我有联系的客户名单和公司一小部分我认为有用的客户名单总计300条(公司有客户10000条客户信息),其实这些客户信息只要是公司内部的人都能非常容易的看到。离开后我自己开了个公司卖鞋,用上
家庭背景:我爸共有5兄弟,他排行老五。老大、老二是前妈生的,后面三个兄弟是后妈生的,前妈早已病故,老大和老二也是后妈拉扯大。05年那年,我亲奶奶(后妈)去世,由于家里也发生很多事,老大、老二要求移后妈的坟,但是奶奶的三个亲生儿子不同意,所以前妈生的儿子经常闹事,现在可能要打官司,想咨询下律师:1:没有经
我上网吧在网吧上网玩游戏的时候,一个网管叫我玩游戏,把钥匙放在了电脑桌上,我错把她当成了自己的腰匙把它拿回家!第二天警察到家找我,我没在家,然后我去了派出所,我想起来把腰匙给了她们,他们问我有什么企图,可我只是错拿了腰匙,能有什么企图,差点没折磨死我!一定在我承认!然后问我以前有案底吗,我说没有!他
我有个朋友和他三个朋友在路上遇见以前和他吵过架的人,对方从车上拿把刀,准备偷袭我朋友,于是他们制止对方并把对方眼睛打瞎,算是正当防卫吗?如果是属于正当防卫该怎么判刑,不是的话又该判多少年??急~~~~
我是名业务员做网络推广的。有家公司在提供所需营业执照后(真实有效)给他在网上做广告,后来发现这家公司是骗子。请问如果有人通过这个网络广告找到这家公司而受骗,跟我有关系吗?注:我是在没违反公司相关制度下操作,只负责前期签订广告合同和收取首次广告款。