我家宅基地坐北向南，东西宽10米，南北长21米，宅基地东侧为南北向公路，中间为10米宽的河沟，属于《土地管理法》中的未利用地。邻村其中某村小组宣称对此地拥有所有权，我家为了将自家宅基地延伸至公路，遂与该村小组订立占地协议，协议上注明一次性付清占地款后，宅基地东至南北公路间的河沟空地归我家永久占用，合同中未注明具体尺寸。现我已将占地款一次性付清，且在该河沟靠北端的13米空地上建造了住房（通过打桩，不影响流水），靠南端的8米一直空置。如今该村小组又重新与第三人订立合同将该河沟余下的8米卖掉，并在合同中注明了具体尺寸，现第三人强行要在此地建房。由于省土地管理厅统一停止办理宅基地证明，我家因此也暂未办理，请问我家建筑是否违法？后者合同是否有效？如果我家提出诉讼，应该以什么方式提出？该建筑是否会面临被强拆的可能？谢谢！
在农村建房，法律法规中的“空闲地、荒坡地和其他未利用地”是如何界定的？ 我在原猪圈房处建房，并占用了猪圈旁二十多年未用过的部分土地。 我是82年出生的，在我的记忆里，我的猪圈房在我五六岁时（也就是20多年前）就建了，而且当时，在我现在新规划的新房用地中，有部分是菜地，还有小部分是耕地。而且村干部
2001年，我父母将自己的宅基地卖给了城镇户口的居民，现在我想把原来的宅基地买回来，可是对方不同意，我想问一下我可不可以到法院进行诉讼？？，成功的几率有多少？？，当时他们只是签订了买卖合同，土地证还是我父母的名字，而且该房产至今没有办理房产证。 我该准备哪些材料呢
我是农村户口可以在其他农村购买土地吗？如果可以，是否能办土地证和房产证。是不是只有本村村民才能购买。另外其他村的村民购买后能办土地证和房产证吗？另外，买卖时只与村里大队和农民签订了买卖合同，合同有效吗？这里指的土地是村里闲置土地，不是耕地。这种情况可否公证，公证后有效吗？ 我们买这块地是给起房子的。
在1990年我父亲把老房子三间卖给了外省人。应该有双方收据，没有村委证明，没有任何房产证明。我的老房是我岀生的地方，现在我要回我的房子，可以吗？(我的农业户口还在当地）因当年外迁。 因该怎么做才能要回来！可以提岀上诉吗？
你好！我是在松江区农村的，我有一幢农村房户主与土地使用证上都是我的名字，在16年前我爸把房子卖给了甲方，当时土地使用证没有给，当时买卖的一些合同都是我爸签字买卖的，这样的合同生效吗！过了2年甲方又把房子卖给了另一个人乙方，现在那房子要拆迁了，前两天我过去和乙方谈房屋拆迁费与安置平方，说拿点安置平方不肯
我家有一老宅卖给了以前拆迁过的城里人，只是村里人证明我们有买卖合同。其他手续什么都没有。现在要拆迁了，我们双方都应得到什么？
因老爹没儿子。女儿不知的情况下，老爹不识字，文盲3年前把爷爷留给他的房屋和地基以所建房屋的价格卖给他人，写了张卖地基的字据。现在拆迁，我们在不知道时候钱已被买家拿走，老爹能分到钱或乡镇府重新分配的地基吗？
在我爸1岁半的时候，我爷爷就死了。只留一块地基给我爸，没房子。20几年前做了占地基3分之一的房子，租给别人了，后来一年没人租的时候同村一家因和媳妇吵嘴，没地方住，到我家要求买房，爸想空着还是空着，卖了可以帮到人家，就答应了，也写了张简单的卖地基字据各留一份。现在拆迁了，请问我爸还能分到钱或镇府重新分的地
