可以谈。

对方没有房本开发商不会与他交易

如果当初你父亲有权处分的，则对方可以起诉确权，来确定房屋实际拥有人。
但在这之前，以登记为主。
详细可来电咨询。

你应当到法院起诉要求确认当初合同无效，确定你对房子的权利，这样全部的拆迁补偿都由你享有。可来电咨询。

你好：
    从你讲述的情形来看，可以申请确认房屋买卖合同无效。
    具体可以持材料面谈后再确定进一步法律措施。

可以起诉确认买卖行为无效。
尽快联系律师处理。