商品商铺预售合同面积减少

我购买一个小户型商铺，预售合同签下是18.32平，但是最近咨询开发商，给我答复正式合同中我购买的商品面积有所下降，大概为16平左右，有2平的差额，是否已经超出3%，开发商退款应当给我按照什么比例退还？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：panshihuidi2
提问时间：2017-02-20

相关咨询

09年10月签订商品房预售合同（，面积128.25平米，偿还贷款中）。约定2010年11月30日交房。日前售房部来电称房屋因防火通道的原因更改设计，面积增加8平米左右。该如何处理？任人摆布？合同签订时是约定：“以产籍部门审核确认的建筑面积作为最终结算房屋总面积和总价款的依据。”

任人摆布已关闭 2010-07-13 回复(0)

协议书中面积与现在要签定的商品房面积不符，以前以交了定购金，和首付，是手写的收据。想问一下开发商说要补款，大出3%的不用补，但是这个面积只是房产局备案的面积，补完这一次款，还要根据房产局最终测绘面积为准，如果签了商品房预售合同，面积改了，根据最终面积再让我们补3%怎麽办，如果不签就说我们违约，

1312038262 已过期 2013-10-22 回复(1)

我购买了一间商铺，合同面积是44.49平方，可开发商叫我签字办证的那份合同的面积是套内面积29.68平方，分摊面积是1.94平方，共计31.62平方，与我购买的面积相差12.87平方.现开发商要我签字办房产证，我这个字能签吗？我要求开发商退差价，他们不同意，我要求退房，也不同意，我该怎么办？

ask201612014uz 已关闭 2016-12-01 回复(0)

你好！买商品住宅房的面积（室内面积和公摊面积）注意那些？签《商品房买卖合同》时，假如我选的房子户型面积加公摊面积和房子实际面积加公摊面积不符，有多退少补吗？签《商品房买卖合同》时，要注意那些？

ask20161128wh1 已关闭 2016-12-17 回复(0)

我买了个商铺，实际面积和合同约定面积是一样的，但是房产证上面积少了一大截，问开发商，他们说过道的公摊没给加到房产证里，钱我们已经全部给清了，这对我又影响吗？

ask20161217mqu 已关闭 2016-12-17 回复(0)

我买了一个商铺，实际建筑面积和合同约定面积一样，到房产证上的面积少了一大截，问开发商，他说过道面积没给算进房产证，我已经按合同付完了购房款，这对我有影响吗？我改怎么办？

龙利已关闭 2016-12-17 回复(0)

房产证面积与售房合同面积不符，室内面积减少4平米，公摊面积加大7平米，怎样维权？

ask20161225u7x 已过期 2016-12-25 回复(1)

您好，请问下商品房交房后建筑面积相差无几，但公摊面积大约合同约定，这个怎么维权?买房时是按建筑面积计价的

ask201612263ae 已关闭 2016-12-26 回复(0)

你好，我在商品市场租了个商铺交了定金，合同还没签。招商部说3月就开业到现在12月了依然没有开业交付，一直改变日期。请问我可以退定金吗？

ask20170110hin 已过期 2017-01-10 回复(5)

2014年和房地产签了合同，安规定今年搬会来了。可是商铺面积比原来的少了15平米，房地产硬是想以每平米1400的价格补给，而现在商铺的价格是每平米16000。想问一下该怎么解决呢？

时间去都去哪了已过期 2017-01-26 回复(2)