律师您好，我与16年10月份在郑州某楼盘分期购置商品房一套，约定16年12月31日交房，后因手续不全延期至17年1月11日通知交房，开发商要求需要先行签订收房协议才可以验房，因此我没有收房，一直拖到过完年之后，开发法允许先验房，在签订收房协议，我才去验收房屋，发现室内施工：
垂直度、门窗工程、水、电、暖、气、防水、墙体、地面等方面共计28条不符合国家相关施工标准之处，
（如民用设计通则GB50352-2005、工程质量验收规范GB50210-2001、GB50096-1999、GB50242-2002、GB50210-2001）
另外购房时置业顾问所承诺的人车分流中规划的地面绿化也已经变成了地面停车位，完全达不到人车分流的标准，地面预留车位50个，物业收费管理，允许100量车在地面停，地下车位出售。小区内楼道应急消防通道正对着车位，被完全堵住，新电梯已经多次出现故障，但是开发商目前所有的交房标准已经完全达标，相关部门已经批准交房。
后经交涉开发商矢口否认承诺人车分流，售楼部沙盘也与之前不一样，但是网络宣传资料上仍写的是人车分流。施工问题开发商也是答应维修，但是有些问题是肯定无法修复的，谁也没有办法。
在此想咨询一下，对于此种情况：
我等到所有问题都维修好之后验收，这中间的时间是否是逾期交房，可否按照合同中逾期交房的条款来索赔？
开发商如此施工质量是如何通过相关部门审核通过，是按照什么条款来进行验收的？我是否有权让开发商出示他们施工建筑的标准呢？
如果按照上述我所列举问题及准则，开发商一直不予整改的，这些标准能否成为法律依据来进行索赔？
对于开发商所承诺的人车分流和私自出售人防车位这些是否可以进行起诉维权，需要准备一些什么证据，胜算有几分，我们有400多为业主已经联名维权，如果要打这个官司，费用大概多少，郑州的律师也可以联系我一下
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。 目前按揭已审批通过，但开发商拒
房屋停止还贷问题，我们购买的房子，开发商2次延期交房，现已无能力继续施工
房屋停止还贷问题，我们购买的房子，开发商2次延期交房，现已无能力继续施工，怎么才能停止还贷
开发商因为房屋建筑问题导致延期6个月收房，但是物管方要求必须按照合同上的日期缴纳物管费，我该怎么通过
你好，合同上面写的是今年6月份收房，但是我的房子因为建筑问题：外墙渗水（卧室墙面）、客厅窗子框架倾斜，导致玻璃按不上去。期间经过4次到现场的催促在今年11月份把这些问题解决了，但是物管方要求我从合同上面的交房日期（6月份）缴纳物管费，我知道这个肯定是不合理的，但是我该怎么来维护自身的利益？
两个问题。1，我是建筑商。施工结束，开发商却迟迟不和我对账（开发商现在没钱）
两个问题。1，我是建筑商。施工结束，开发商却迟迟不和我对账（开发商现在没钱），能不能以什么为依据起诉开发商与我对账，结算。 2、开发商当时顶了一些房子给我抵工程款，可距离承诺开盘过户日期将近两年了，房子还没盖好，这些房子变不了现金，能否以合同目的无法实现或者其他法律条文起诉要求解除开发商和我的抹账协议
请问，房产开发商由于资金不到位，导致房屋延期交工300天，合同上写着延期每天按照千分之5赔偿业主
请问，房产开发商由于资金不到位，导致房屋延期交工300天，合同上写着延期每天按照千分之5赔偿业主。如果我现在想退房的话可以吗？
我有一块地皮与人合伙开发，半路开发商资金出现问题，导致后果谁
我有一块地皮与人合伙开发，半路开发商资金出现问题，导致后果谁负责任
开发商老板被抓导致资金断开，停工等问题，是不是可以作为交房延期免责的理由
开发商老板被抓导致资金断开，停工等问题，是不是可以作为交房延期免责的理由，我作为买房人，如何在开庭审理时反驳对方，谢谢
因开发商房屋质量问题导致我延期5个月开业，这期间的营业损失我该向开发商索赔么？
2016年8月我向我户籍当地的楼盘租赁了一间商铺用于装饰材料的经营，店铺装修期间开发商因房屋质量问题迟迟未给予解决，原本1个半月能够装修完成的店铺，用了6个月还未完成，请问这装修期间的营业损失我该如何索赔，如何计算这期间的损失？我是3个人合伙经营，由于3人之前都有工作，现在工作均已辞掉全新经营该店铺，现3人无
