您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚一个月才收到

您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚一个月才收到，可以要求支付违约金吗？合同有规定逾期按千分之三算，可是购房人以已过户为理由拒绝支付

律师您好！ 我有将自己的一辆货车卖给了一个叫刘盼的。当时我们签了二手买卖合同，合同上注明了要过户

律师您好！ 我有将自己的一辆货车卖给了一个叫刘盼的。当时我们签了二手买卖合同，合同上注明了要过户。但是现在刘一直拖着不过户。请问:1，签了转让协议以后这车出事故我还有连带责任吗？2,如果我有责任我该怎样强制要求他过户？他一直不配合我该怎么办？

您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间

您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间，约定了房主交房的日期是五月一日。买方去外地办理事情了，后来我们在微信里约定了4月20日办理过户，但是语言可能不严谨，聊天记录我都有保留。方便的话我先给您看一下。我担心买方到了4月20日后还要往后拖延时间，并且我卖的价钱有

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房，但是没有约定尾款下达时间，现在房东缺钱还债，他要我们现在垫资支付尾款，并承担垫资费用，我们没同意，他扬言交房时拆除室内装修，更换电器等，我想知道我该如何保障自己的权益

求助！！买了一个二手房，由于卖方耽误了几天时间没有及时办理过户，造成约定的尾款到帐时间过去了，现在卖

求助！！2016年9月4号签的购房合同，合同规定2016年10月25日贷款的尾款打到卖方账户，逾期赔偿逾期金，但是中间需要卖方协助办理网签和过户的时候，卖方有事情没有去，耽误了五天。最后一次需要卖方协助的时候，是卖方到不动产中心签字日期是10月26号。银行告诉说要到2017年一月才能放款，现在卖方一直催着我交逾期金，但是

律师您好！二手房买卖合同签订后发生物业费，取暖费谁承担？中介在合同中未做约定

律师您好！二手房买卖合同签订后发生物业费，取暖费谁承担？中介在合同中未做约定，房产更名已完成，因欠尾款买方未入住，现应打尾款了，中介要求卖方结清到目前已发生取暖，物业费，这种说法对吗？希望得到您的帮助，谢谢！

二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救

我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金.我们之前签合同时，备注有一条说如果卖方还在正常办理房产证就不是不得解除合同，现在合同到期了卖房房产证也还没办好，我们怎么样才能拿回之前定金呢？谢谢

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金.我们之前签合同时，备注有一条说如果卖方还在正常办理房产证就不是不得解除合同，现在合同到期了卖房房产证也还没办好，我们怎么样才能拿回之前定金呢？谢谢

律师，您好，希望您能在百忙之中，抽时间解答我的问题我买二手房已过户，也入住了，按口头约定31

律师，您好，希望您能在百忙之中，抽时间解答我的问题我买二手房已过户，也入住了，按口头约定31.3万，说好了扣除他前三年欠的暖气费和暖气表钱，就是31.03 万，还欠两万零三，现在他要让我付暖气表钱，打电话过来就是骂，没法好好商量，还扬言要赶走我们，地下室钥匙也没有给我们交，现在怎么办