房款尾款没收到 中介要求先过户 在等买家双证办好后抵押银行 最后给尾款 我做为买家过户前应该怎么做才能保证我的权益
第3条B乙方委托丙方办理商业贷款 在见到已是乙方名下房屋的他权证后 十日内 乙方在丙方的陪同下，至放款银行通知放款到甲方签订贷款合同账号。
如果按大多数律师的建议按合同来，我直接过户的话 到时候房子已经是被人的名字 钱没收到 我查了下好多出现了这种问题。中介说责任不在他们，但可以协商，银行说买家资质的问题 使用贷款中途出现了问题暂时放款不下来，买家房子都是他的了 ，还还会陪我到处跑吗。在问题没出现我就需要小心点，所以就麻烦大家给我出下主意。谢谢了
因为之前中介办理的过程中没有专门的业务员处理，一个推一个，很多办理的过程中的时间要么是因为合同没明确注明时间，要么就按注明的时间往后托了好久。比如；1银行贷款审批过程中因为买家有多次逾期，中介先说过几天一定可以处理好，但后来银行多次打电话中介，他们就一直托。我也怀疑银行通不过，去银行中介跑了好多次，后来在我的一再催下 差不多一个半月银行才通过了。在通过了中介过了几天都没人联系过户，我就去催，好不容易确定好了了时间1月23号过户。结果到了23号中介说买家资料有点问题 24号，24号等到中午电话，也打不通。买家和我联系说到中介去问下，结果中介放假关门了。年后办，年后约好10号去了 结果对方户口本没主页，办补了，买家说年前户口本资料都给中介了 ，这样的问题出现了几次，中介既然说不是他们的问题。使用从这些问题上，这个中介很没信用和责任心，而且每次都补是同一个人陪无名办，出了问题，合同也注明个人代表补了公司 只认公司章 我作为卖家 如果过户后收补到款 中介也管 我怎么办所以我过户之前一定要要求3方签和具体的补充协议才可以
我现在就是不知道这个协议应该注明那几点 如果到时候中介书写，又有很多坑 基本属于和没签也有 我希望您可以具体告诉下
我有一套房子出售今天在中介签合同时买方要求在过户时给三分之二的钱，尾款五月一号之前给
我有一套房子出售今天在中介签合同时买方要求在过户时给三分之二的钱，尾款五月一号之前给。中介说把过户好的房产证放到他们那，也可以放在我这。钱付清了在给他们。我有顾虑要是到期不付往后拖怎么办？那时户也过了，合同上中介没有担保。怎么办了?
出了同贷书后中介要求卖家过户会有风险吗？卖买合同上写的是要求取得贷款承诺书才能要求过户
出了同贷书后中介要求卖家过户会有风险吗？卖买合同上写的是要求取得贷款承诺书才能要求过户，那么这种情况卖家可以拒绝过户吗？
我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间
我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？
房已卖，首付款收到，尾款是公积金贷款要等20天后满两年房本过户才能下来，现在能交钥匙吗？
您好！房子是通过中介卖的，合同首付款已经全部收到，尾款是公积金贷款要等20天后满两年房本过户才能下来。现在的问题是当时签合同时没多想同意了这两天交钥匙，可是户主依旧是我，如果这20天里发生诸如火灾什么的我要如何规避责任呢？
购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款 购买二手房
购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款 购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款，中介说可以先借钱帮我垫上给房东，但是利息需要我们自己承担，可是房贷下来是直接打给房东卡上。如果中介帮垫上，等房贷下来房东不是有了双倍的钱？而
我是卖方，买方已付59万，买方要求先公证再付102万，有问题吗？另还有20万尾款等过户后再给
我是卖方，买方已付59万，买方要求先公证再付102万，有问题吗？另还有20万尾款等过户后再给，有问题吗？
买二手房可卖家贷款还未还清中介让先交首付款或者先交够卖家还贷款的钱直接过户这样我们才能再办贷款
买二手房可卖家贷款还未还清中介让先交首付款或者先交够卖家还贷款的钱直接过户这样我们才能再办贷款，这样安全吗
房屋买卖，买家首付款在过户当日收到。现公积金贷款部分尾款银行说央行严控，不能放
房屋买卖，买家首付款在过户当日收到。现公积金贷款部分尾款银行说央行严控，不能放。而买家已在房屋内实施装修。请问过户当日未收到全款买卖是否合理？如何维权。 追问：合同约定买方以按揭方式付款。首付在过户当天已完成，同时看到买方银行贷款审批通过单。合同中明确表示在收到全款后将房产交给买方。现，房子已过户，
我在6年前买了一套安置房，按有关要求，需满五年才能过户，当时厉子是一个老头的
我在6年前买了一套安置房，按有关要求，需满五年才能过户，当时厉子是一个老头的，我们签定了购房协议，有老头本人和他的儿子、儿媳签的字，钱由他儿子收的，现在到了房子该过户的时候了，他老头于3年前死了，我现死要求他儿子过户，他儿子不愿意，我该怎么办？
请问经中介签下的三方协议后，银行批准贷款后，在过户前，买家可不可以要求追加补充协议
请问经中介签下的三方协议后，银行批准贷款后，在过户前，买家可不可以要求追加补充协议，要求业主交保证金给中介，保障能按时收楼。由于中介只是口头咨询业主该物业没有挂户口，并没和业主去公安局核实真实情况。这件事是刚刚才发现，买家有没有权利要求业主去公安局核实。因为这些都不能确定，不敢贸然继续交易，这样算是
