新买的房子，首付已付，和开发商已签合同，已备案，未办理按揭，

新买的房子，首付已付，和开发商已签合同，已备案，未办理按揭，可以要求退房或换房吗？

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房，备案合同在开发商那里，我可以上诉违约吗，怎么提交资料，谢谢

我买的现房，买房的时候开发商说最多一两个月按揭就能办理下来，就交了首付签了合同 我买的现房

我买的现房，买房的时候开发商说最多一两个月按揭就能办理下来，就交了首付签了合同 我买的现房，买房的时候开发商说最多一两个月按揭就能办理下来，就交了首付签了合同。但现在三个月了，银行说开发商一直没交抵押资料过去，按揭款放不了。这种情况我能不能全额退首付款？

买开发商的房子付了首付，签了合同没备案，合同上是办按揭，接房时房开商接房给我了

买开发商的房子付了首付，签了合同没备案，合同上是办按揭，接房时房开商接房给我了，现在我把房子装修坐进去了，因为房开商股东扯皮，房开商在银行又是黑名单，一直拖就没给我办备案和按揭，现在房开商又起诉叫我全款，我该怎么办

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案， 现在开发商说可以先交房，但是

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案， 现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

9月11日在杭州买了一套房子，首付当时已经付清，但是开发商没有给我们办理网签合同

9月11日在杭州买了一套房子，首付当时已经付清，但是开发商没有给我们办理网签合同，而且也没有说明原因。迟迟没有网签。由于我买房的主要想法是以后落户定居杭州，可目前杭州新出的规定自28日起买房不可落户了，且首付增加到5层。但是现在个人也没有资金付清另外增加的2层首付款。现在造成这个结果，请问我该怎么维权？

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，因开发商自身原因要去办理备案，不能如期签约，

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现开发商因为自身原因，要到房管局办理价格备案，不能按照协议如期签合同，如果想退定金，可以吗？

房子已经备案，已交房一年，开发商没有大证，现在要求我办理按揭

房子已经备案，已交房一年，开发商没有大证，现在要求我办理按揭，我能不办理么现在？

房子未备案，只有首付发票，未签合同，开发商已经跑了，我该怎么办

房子未备案，只有首付发票，未签合同，开发商已经跑了，我该怎么办 房子目前能不能申请保全？现在房子已经建好，部分人交全款已经入住，但是曾有过法律纠纷，没人有房证，如果被抵押给第三方，我又该怎么办？