您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元

您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元。我们急用钱，把房子买了，现在租户还有五个月的租房时间没到期。让租户搬家，给他四十天时间让他找房，我们给他违约金一千五百元违约款。但是租户不搬，要搬让我们给她进一万元钱，说搬家费，空调安装费，共一千元钱，差价费四千四百元，违约金1500元，暖气费还有四百八十元，电视安装费二百元等。请问我要是打官司，需要多长时间啊？买房人给交房时间是五十天。现在以过去二十天，我要是报警让他搬走管事吗？

问题状态：已过期回复 (10)
提问人：ask20170209jis
提问时间：2017-02-09

律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金

律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金，但没有约定逾期每天怎么付违约金，按法律规定逾期4个月该怎样赔偿？买方又想终止合同，守约方有权申请要10～20%的赔偿吗？

ask201602064e2 已过期 2016-02-11 回复(1)

您好，我和一个人签了合同，当时是熟人，房租是21000元，合同约定任何一方违约需付500元违约金

您好，我和一个人签了合同，当时是熟人，房租是21000元，合同约定任何一方违约需付500元违约金，我可以要求对方多赔付吗

ask20160321xkl 已过期 2016-03-21 回复(6)

您好：我的房屋出租期间对方违约不租了，违约金不返还可以吗？合同为三年

您好：我的房屋出租期间对方违约不租了，违约金不返还可以吗？合同为三年，实际不到两就提出搬离，而且对方要求退还租金和押金

ask20160714x5k 已过期 2016-07-14 回复(3)

您好：如果租约为三年，对方违约提前搬离，而且当时合同签订时写明租期未到押金作为违约金不返还

您好：如果租约为三年，对方违约提前搬离，而且当时合同签订时写明租期未到押金作为违约金不返还，这种情况下租客要起诉我返还押金合理吗？我应该怎么处理

ask20160714x5k 已过期 2016-07-14 回复(4)

您好，我想问问租房子合同约定至少租一年，在期间违约需要提前三个月告知并付百分之十五的违约金

您好，我想问问租房子合同约定至少租一年，在期间违约需要提前三个月告知并付百分之十五的违约金，我们现在才住了一个月，且是在这个月内告知不住了，也有找中介帮忙出租，中间只隔了二十天左右就租出去了，这种应该怎样算违约金呢？

ask20160717nch 已过期 2016-07-17 回复(1)

已签卖房协议了，我不想卖了，合同约定如我方违约需赔对方五万违约金

已签卖房协议了，我不想卖了，合同约定如我方违约需赔对方五万违约金。我同意按合同办，赔他五万，对方说如果他不同意解除合同，就必须履行。怎么办？谢谢

ask20160825kqr 已过期 2016-08-25 回复(4)

蒋律师您好，租赁合同房主配偶签字，房子是一个人名字，应该是一方婚前首付

蒋律师您好，租赁合同房主配偶签字，房子是一个人名字，应该是一方婚前首付，婚后共同还贷，这样算有效么

ask20161128kx7 已过期 2016-11-28 回复(14)

您好！签了合同对方违约，又不付违约金，又不出来谈，定金也没给我

您好！签了合同对方违约，又不付违约金，又不出来谈，定金也没给我，该怎么办？

ask2016112882x 已过期 2016-12-05 回复(4)

你好，我12月份在徐州看中一套房子定金交了一万块钱，中介合同上签的如有一方违约要赔偿给对方3万块钱

你好，我12月份在徐州看中一套房子定金交了一万块钱，中介合同上签的如有一方违约要赔偿给对方3万块钱，现在房主房子过不了户，我能拿到赔偿吗？谢谢

ask20170110zps 已关闭 2017-01-10 回复(0)

您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元

您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元。我们急用钱，把房子买了，现在租户还有五个月的租房时间没到期。让租户搬家，给他四十天时间让他找房，我们给他违约金一千五百元违约款。但是租户不搬，要搬让我们给她进一万元钱，说搬家费，空调安装费，共一千元钱，差价费四千四百元

ask20170209jis 已过期 2017-02-09 回复(2)