我在天津想买二手房，买卖协议已签，由于政策变了公积金等的时间太长

我在天津想买二手房，买卖协议已签，由于政策变了公积金等的时间太长，想转纯商贷，想换个贷款银行，该怎么办

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20170208p8x
提问时间：2017-02-08

我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我是否可以按合同规定超出首付期限中止合同，并不办理

wenbc 已关闭 2016-04-25 回复(0)

首付超出二手房买卖协议约定时间支付，卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户！

我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，但买房并没有在合同约定期限内存首付款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我提出与买家

wenbc 已关闭 2016-04-25 回复(2)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(1)

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户

甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买！还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金！请问卖方导致违约而且现在不卖了！能要求赔偿违约金

ask20160614md2 已过期 2016-06-14 回复(2)

二手房买卖三方协议中没有明确过户时间，如何定性对方是否违约？

ask20160616zfz 已过期 2016-06-16 回复(1)

未过户二手房买卖，买方不按协议时间付尾款

我有一套还未办理房产证的二手房，与买方协商以48万的价格转让，因房产证还没有下，所以暂时无法办理过户，只是与买方签订了一个二手房购房协议。因买方担心风险，我们另一套学区房在这套房产过户前需抵押给买方，协议中约定，买方先支付18万订金，在学区房抵押给买方当天，买方需支付30万尾款，支付完尾款后买家才能入住。

hewei52359 已过期 2016-06-22 回复(12)

二手房尾款由于公积金放贷慢导致尾款与约定时间滞后一个月，是否

二手房尾款由于公积金放贷慢导致尾款与约定时间滞后一个月，是否应该承担违约责任

ask20160802hx4 已过期 2016-08-02 回复(3)

我是05年买了别人的临街二手房，当时双方签了买卖协议，但由于是熟人

我是05年买了别人的临街二手房，当时双方签了买卖协议，但由于是熟人，当时他说房产证一时找不到了，我也没在意，十多年来双方也无争议，现在要拆迁了，没有房产证，且我也没有营业执照，那么该如何补偿？

ask20160923hyv 已过期 2016-09-23 回复(8)

你好，从中介购买二手房，已过户，由于新政策余款未能按规定时间收到全款

你好，从中介购买二手房，已过户，由于新政策余款未能按规定时间收到全款，卖方要收回房子，怎么解决

ask201610111im 已过期 2016-10-11 回复(6)