二手房交易，已经过户给了对方，可是银行贷款迟迟没有下来，半年多了

二手房交易，已经过户给了对方，可是银行贷款迟迟没有下来，半年多了，怎么办

问题状态：已过期回复 (9)
提问人：ask20170206a7x
提问时间：2017-02-06

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

juanqinxuan 已过期 2013-11-22 回复(3)

二手房银行贷款已经批下来了，卖方却迟迟不肯过户。请问这算不算违约

ask20150915kpl 已过期 2015-09-15 回复(9)

我们买的二手房，已经办完过户手续了，只有贷款还没有下来，可是原来的房主把房子出租了，他现在还有权力出租吗

ask20151022pg7 已过期 2015-10-22 回复(2)

银行联保对方的贷款已经批下来了，现在无能力偿还！可是我的带款没有批下来，请问我用承担替他换贷吗

ask20160506bbd 已过期 2016-05-06 回复(1)

您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来，买方可以入住吗

ask20161129pfy 已过期 2016-11-29 回复(3)

银行贷款买二手房，办完过户手续了，银行没有及时放款，卖方要求终止交易，重新过户回去，费用谁承担

ask20161214681 已关闭 2016-12-14 回复(0)

在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字，签完字才能去做抵押，抵押后才能给原房主尾款，银行却一直说行长出门了，都已经等快一个月了，马上过年了，我该怎么办？

ask20161214iyr 已过期 2016-12-14 回复(1)

在吗，二手房交易，首付款已付完，房照已经过户，银行行长却迟迟不给签字，签完字才能去做抵押，抵押后才能给原房主尾款，银行却一直说行长出门了，都已经等快一个月了，马上过年了，我该怎么办？

美好的未来已过期 2016-12-14 回复(2)

二手房交易，已经交了首付款，银行贷款也办下来了，卖方忽然说不卖了，怎么办？

ask20170202fzm 已过期 2017-02-02 回复(3)