今天我准备签商品房合同时才发现，该楼盘土地使用年限是2004年至2054年，那该商品房到2054年之后还是不是我的呢？如果是，那土地国家是不是可以随时回收？对业主有没有赔偿？另外，该楼盘一楼和二楼为商用，那该土地是不是就属于商用了？
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
我想买一个商品房，那个商品房所在的位置是一个商品城，是上下两层的结构，下边是门脸房，上边可以住人也可以放货，那个地方属于商铺房的性质，土地使用年限是30年，现在已经用了十年了，我想问的是我买了以后，二十年之后土地的使用年限到了以后，我的房子还是我的吗？会不会土地被政府回收我的房子就没有了？
各位律师好，我家宗地有别人出资开发成商品房出卖，经协商楼房建好后下面一二层归我所有，上面所有楼层由开发商出卖，与购房者的合同是不是由我来签，年限为多少年？年限到期房子该归谁？我想应该归我因为地是我的，请给指教谢谢。
我同学买了一个门面，他一直以为是买50年，到签合同时才被告知只有40年的使用期限，并且还包括开发商的购地时间，实际上他只有37年的使用时间。我想请问法律规定是多少年？谢谢
