本合同和补充协议中关于买家违约责任的约定如下： 合同：逾期付款责任，买受人未按照补充协议的约定付款的，按照下列方式处理: 未超过15日，支付逾期付款违约金； 逾期超过15日的，要按照累计的逾期应付款的20%支付违约金 依照合同所述和补充协议约定的内容，补充协议约定的是付首付40w元，我已付首付10w元； 补充协议：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同 a) 提供的证件等购房所需的资料不完整； b) 拒绝购买该房屋的； c) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15天的； 乙方出现上述情形之一的，构成根本违约，以房屋总价款的20%支付违约金。 其中补充协议第二条的约定内容是在规定时间内付首付款10w元，我方已在规定时间内付清，在补充协议其他约定中约定在一个月内付清首付30w元，因为在诉讼期间一直没有付款，而其他约定中的这30w元在补充协议中并未约定违约责任； 另外，补充协议第五条第2款规定如本协议与合同约定不一致的，均以本协议为准。 问题：违约责任是以合同中违约责任为准还是以补充协议为准？如果以补充协议为准，那其他约定条款的约定的30w元如何索要违约金？
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套，当时我爱我家公司员工告诉我，我的房子最高只能卖到50万，前几天我爱我家公司员工联系我，说有买主了，然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同，并且付给我1万元定金，约定房屋价格是51万，合同签定了之后，我私下匿名联系了我爱我家
你好！首先感谢律师对我疑问的解答。 是这样的，我签了房屋买卖居间合同，但是中介拿定金给卖方是签了一个补充协议，协议部分条款通过电话告知我以及和我商量约定，部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字，那么，在正式和卖家签订房屋买卖合同时，是否可以重新商谈具体的条款？ 非常感谢姚律师的回答。 但是有
我去年7月18日与卖方签订购房协议：购房款作两次付清，一次是去年9月20号（已付），另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大，卖方原意付1万违约金，我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢
3年前，我们在一条街上有大概100多个平方的旺铺，我父亲想在另外一个地方打地基做房子，说可能会将此处卖出。当时也不确定卖不卖，有很多人想买，因为是旺铺，可以做生意。其中有一个人找来，因为算是熟人，说要卖叫我爸爸卖给他，然后签了个书面协议，在协议里说明：卖给他的一间100多平方的旺铺和后面一间30来平方的小房
本人经中介与业主签了房屋转让给约,现因业主赎房产证的资料出错,业主不能在合约的日期内交楼给我,本人要求业主提前交楼装修使用,并以租金的形式支付提前交楼费,经中介经纪证明签订了补充协议,内容注明如业主违约不卖要赔偿双倍订金及一切装修费用,请问此协议是否起法律效力?
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
离婚后房屋财产分割是以首付款姓名为准还是以购房合同上姓名为准
离婚后房屋财产分割是以首付款姓名为准还是以购房合同上姓名为准 现有一孩1周10个月，离婚后孩子优先判给谁？（男方比女方经济收入多），孩子跟谁对财产分割有影响吗？
签订了买卖合同和补充协议，两个都有关于违约责任的约定，但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约定不一致的，均以补充协议为准。 问一下，违约责任是不是按补充协议的约定？
本合同和补充协议中关于买家违约责任的约定如下： 合同：逾期付款责任，买受人未按照补充协议的约定付款的，按照下列方式处理: 未超过15日，支付逾期付款违约金； 逾期超过15日的，要按照累计的逾期应付款的20%支付违约金 依照合同所述和补充协议约定的内容，补充协议约定的是付首付40w元，我已付首付10w元
